Casa para comprar en Senigallia, Marche

Questo tipico casale marchigiano è stato magnificamente restaurato dai suoi proprietari e ora offre una superba villa familiare. Situata nella quiete della campagna marchigiana, gode di una vista superba e di molta privacy, con tutti i servizi a portata di mano. I proprietari hanno fatto in modo che la casa offra ottimi spazi abitativi e gli spazi esterni siano confortevoli: un ideale luogo di relax e tempo prezioso all'aria aperta. La casa La casa è stata completamente ricostruita da zero, garantendo così la qualità e il comfort di un nuovo edificio all'interno di un guscio dall'aspetto tradizionale. Misura circa 290 mq, comprensivi di 30 mq. pergolato panoramico, la casa si sviluppa su 2 piani, così suddivisi: Piano Terra: Entrando dal portone d'ingresso, si rimane stupiti dal soffitto a doppia altezza, che regala una sensazione di grandezza e finezza. Il design della casa è a pianta aperta al piano terra. A destra dell'ingresso c'è una zona pranzo, collegata ad una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e piano cottura elettrico. Il layout è a pianta aperta con area salotto e uscita diretta sull'eccezionale pergolato, dove è possibile gustare cene all'aperto con la famiglia e gli amici. Entra molta luce in queste stanze, grazie alle porte finestre, che si collegano direttamente al giardino e alla zona piscina. Sull'altro lato dell'ingresso, c'è un bagno per gli ospiti e 4 camere aggiuntive: una è il locale tecnico, un altro è adibito a guardaroba e gli ultimi 2 sono 2 utili ripostigli. Primo piano: Una grande scala moderna conduce al primo piano, dove la zona notte è organizzata con una bellissima camera matrimoniale con vista mozzafiato sulle dolci colline marchigiane. Gode di un ampio bagno privato con doccia e vasca. Il piano dispone di 3 camere matrimoniali aggiuntive e un bagno con doccia. È possibile creare un terzo bagno per questo piano. Tutte le camere godono di un'incantevole vista sulla campagna. Il primo piano è accessibile sia tramite scala interna che tramite scala esterna, come nei vecchi casolari. Questa proprietà è stata completamente ricostruito ad altissimo livello e secondo i più recenti criteri antisismici. Il tetto è coibentato, il pavimento è ventilato - evitando così problemi di umidità - doppi vetri e zanzariere a tutte le finestre. Il riscaldamento a pavimento rende la vita in questa casa estremamente confortevole. La casa è sostanzialmente autosostenibile grazie all'impianto fotovoltaico da 5,5 kW che alimenta il riscaldamento e il piano cottura, mentre i pannelli solari danno acqua calda. Gli attuali proprietari - che hanno curato il restauro - hanno realizzato la scelta di mantenere la forma antica e tradizionale dei casali marchigiani, pur optando per uno stile moderno e minimalista per gli interni, per creare un piacevole contrasto tra tradizione e modernità. La Dependance Chiudi alla casa è annessa una dependance (circa 30 mq), in parte adibita a posto auto coperto, in parte a cucina estiva a bordo piscina e in parte a locale con bagno privato, che si può adibire a sala giochi/sala hobby, un studio o si può aggiungere un letto. La cucina estiva è il luogo perfetto per preparare un pasto veloce o grigliare della carne e servirla a bordo piscina, senza bisogno di entrare nell'abitazione principale. Il Giardino La proprietà è circondata da un parco di 3.300 mq. giardino, con splendida vista panoramica sulle dolci e variopinte colline marchigiane. È stato recentemente piantato con 45 piante di ulivo, che presto produrranno un ottimo olio d'oliva biologico, grazie alla posizione della proprietà, raggiunta dalla brezza marina. La piscina misura 9 x 4 m ed è posizionato a sud-est, quindi praticamente sempre al sole. Il terrazzo piastrellato tutt'intorno, permette di posizionare i lettini per una perfetta abbronzatura. La Location La posizione di questo bellissimo casale nelle Marche è estremamente comoda: infatti in 5 minuti in auto è possibile raggiungere molti borghi medievali, tra cui Morro D'Alba, Ostra e Belvedere Ostrense, dove è possibile fare la spesa quotidiana e pranzare in una tipica osteria. Senigallia e le sue spiagge sabbiose sono a soli 15 minuti di distanza. A Senigallia c'è sempre qualcosa da fare: in estate si svolgono numerosi eventi all'aperto, tra cui concerti e sagre. In inverno puoi andare a una mostra d'arte o assistere a uno spettacolo al Teatro Fenice. Senigallia è nota anche per ospitare due ristoranti stellati Michelin. La posizione della casa è insuperabile: immersa nella natura incontaminata, molto tranquilla e riservata, non è isolata e ti permetterà di accedere a tutti i servizi in pochi minuti . Classificazione EPC: B Indice di prestazione energetica (IPE): 43,48 kwh/mq*anno Perché acquistarlo Se stai cercando una casa in Italia dove poter vivere da subito, questa è la casa che fa per te: perfettamente ristrutturata e conforme a tutte le norme comunali ed edilizie, questa proprietà ti permetterà di fare un trasloco veloce e senza stress. E' la casa ideale per far crescere i propri figli, grazie alla vicinanza a scuole, parchi giochi, impianti sportivi e servizi in genere. La comunità è vivace e attiva, quindi puoi star certo che i tuoi figli cresceranno in un ambiente naturale, senza rinunciare alla vita sociale. Se utilizzata come seconda casa per le vacanze, ha anche grandi potenzialità come una villa per le vacanze (da affittare quando non utilizzata dalla famiglia), grazie ai suoi servizi e alla posizione vicino alla costa. ID immobile: ila-374 Prezzo: &#8364 ;950.000 Dimensione proprietà: 290 MQ Superficie territoriale: 3.300 MQ Camere: 12 Camere da letto: 4 Bagni: 4 Tipo Immobile: Rustico Stato Immobile: Evidenziato * Annessi: Sì, 1 circa 30 mq * Piscina: Sì * Altre caratteristiche: Proprietà in affitto * Condizione: Eccellente * Accesso: Strada bianca * Elettricità: Sì * Acqua: Sì * ADSL: Sì * Riscaldamento: Sì