Haus kaufen in Senigallia, Marken

Dieses typische Marchigiano-Bauernhaus wurde von seinen Eigentümern wunderschön restauriert und bietet nun eine hervorragende Familienvilla. In der ruhigen Landschaft von Le Marche gelegen, genießt es eine herrliche Aussicht und viel Privatsphäre, mit allen Dienstleistungen in der Nähe. Die Eigentümer haben dafür gesorgt, dass das Haus hervorragende Wohnräume bietet und die Außenbereiche komfortabel sind: ein Ideal Platz zum Entspannen und kostbare Zeit im Freien. Das Haus Das Haus wurde komplett neu aufgebaut und gewährleistet so die Qualität und den Komfort eines Neubaus in einem traditionell anmutenden Rohbau. Mit einer Größe von ca. 290 m², einschließlich einer 30 m² großen Terrasse. Panorama-Pergola, das Haus erstreckt sich über 2 Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschoss: Wenn Sie durch die Haustür eintreten, werden Sie von der doppelten Deckenhöhe überrascht, die eine Gefühl von Größe und Feinheit. Die Gestaltung des Hauses ist im Erdgeschoss offen gestaltet. Rechts von der Eingangshalle befindet sich ein Essbereich, der mit einer voll ausgestatteten Küche mit modernen Geräten und Elektroherd verbunden ist. Das Layout ist offen gestaltet mit einem Sitzbereich und direktem Ausgang zur herausragenden Pergola, wo Sie mit Ihrer Familie und Freunden Abendessen im Freien genießen können. Dank der französischen Fenster, die direkt mit dem Garten- und Poolbereich verbunden sind, gelangt viel Licht in diese Räume. Auf der anderen Seite der Eingangshalle befinden sich ein Gästebad und 4 weitere Zimmer: eines ist der Technikraum, ein weiterer wird als Kleiderschrank genutzt und die letzten 2 sind 2 nützliche Lagerräume. Erster Stock: Eine große, moderne Treppe führt Sie in den ersten Stock, wo Der Schlafbereich ist mit einem wunderschönen Hauptschlafzimmer mit atemberaubendem Blick über die sanften Hügel der Region Marken ausgestattet. Es verfügt über ein großes privates Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Etage verfügt über 3 zusätzliche Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Ein 3. Badezimmer für diese Etage kann erstellt werden. Alle Schlafzimmer bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Der erste Stock ist sowohl über eine Innentreppe als auch über eine Außentreppe erreichbar, wie es früher in alten Bauernhäusern der Fall war. Dieses Anwesen wurde vollständig renoviert zu einem sehr hohen Standard und nach den neuesten erdbebensicheren Kriterien umgebaut. Das Dach ist isoliert, der Boden ist belüftet - wodurch Feuchtigkeitsprobleme vermieden werden - doppelt verglaste Fenster und Moskitonetze an allen Fenstern. Die Fußbodenheizung macht das Wohnen in diesem Haus äußerst komfortabel. Das Haus ist dank der 5,5-kW-Photovoltaikanlage, die die Heizung und das Küchenherd mit Strom versorgt, im Wesentlichen autark, während die Sonnenkollektoren Warmwasser liefern die Entscheidung, die alte, traditionelle Form der Marchigiano-Bauernhäuser beizubehalten und sich gleichzeitig für einen modernen und minimalistischen Stil für die Innenräume zu entscheiden, um einen schönen Kontrast zwischen Tradition und Moderne zu schaffen. Der Anbau Schließen Zum Haus gehört ein Nebengebäude (ca. 30 qm), teils als Carport, teils als Sommerküche am Pool und teils als Zimmer mit eigenem Bad eingerichtet, das Sie als Spielzimmer/Hobbyzimmer einrichten können, u Studio oder Sie können ein Bett hinzufügen. Die Sommerküche ist der perfekte Ort, um eine schnelle Mahlzeit zuzubereiten oder Fleisch zu grillen und es am Pool zu servieren, ohne das Haupthaus betreten zu müssen. Der Garten Das Anwesen ist von einem 3.300 qm großen Grundstück umgeben. Garten mit herrlichem Panoramablick über die bunten Hügel der Region Marken. Es wurde kürzlich mit 45 Olivenbäumen gepflanzt, die dank der Lage des Grundstücks, das von der Meeresbrise erreicht wird, bald ein ausgezeichnetes Bio-Olivenöl produzieren werden. Der Pool misst 9 x 4 m und ist nach Südosten ausgerichtet, also im Grunde immer in der Sonne. Auf der rundum gefliesten Terrasse können Sie Sonnenliegen aufstellen, um sich perfekt zu bräunen. Die Lage Die Lage dieses schönen Bauernhauses in den Marken ist äußerst günstig: eigentlich in 5 Minuten Mit dem Auto erreichen Sie viele mittelalterliche Dörfer, darunter Morro D'Alba, Ostra und Belvedere Ostrense, wo Sie Ihre täglichen Einkäufe erledigen und in einer typischen Osteria essen können. Senigallia und seine Sandstrände sind nur 15 min entfernt. In Senigallia ist immer etwas los: Im Sommer finden viele Outdoor-Events statt, darunter Konzerte und Festivals. Im Winter können Sie eine Kunstausstellung besuchen oder eine Vorstellung im Teatro Fenice besuchen. Senigallia ist auch bekannt dafür, zwei mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Restaurants zu beherbergen. Die Lage des Hauses ist unübertroffen: umgeben von unberührter Natur, sehr ruhig und privat, es ist nicht isoliert und ermöglicht Ihnen den Zugang zu allen Dienstleistungen in nur wenigen Minuten . EPC-Rating: B Energy Performance Index (IPE): 43,48 kwh/qm*Jahr Warum kaufen Wenn Sie ein Haus in Italien suchen, in dem Sie sofort wohnen können, sind Sie hier genau richtig: Perfekt renoviert und unter Einhaltung aller städtebaulichen und baurechtlichen Vorschriften ermöglicht Ihnen diese Immobilie einen schnellen und stressfreien Umzug. Es ist das ideale Zuhause, um Ihre Kinder großzuziehen, dank der Nähe zu Schulen, Spielplätzen, Sportanlagen und Dienstleistungen im Allgemeinen. Die Gemeinschaft ist lebendig und aktiv, sodass Sie sicher sein können, dass Ihre Kinder in einer natürlichen Umgebung aufwachsen, ohne auf das soziale Leben zu verzichten. Als Zweitwohnsitz für die Ferien genutzt, hat es auch großes Potenzial eine Ferienvilla (zu vermieten, wenn sie nicht von der Familie genutzt wird), dank ihrer Ausstattung und Lage in Küstennähe. Immobilien-ID: ila-374 Preis: &#8364 ;950.000 Grundstücksgröße: 290 qm Landfläche: 3.300 qm Zimmer: 12 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 Immobilientyp: Landhaus Immobilienstatus: Hervorgehoben * Nebengebäude: Ja, 1 ca. 30 qm * Swimmingpool: Ja * Sonstige Merkmale: Mietobjekt * Zustand: Ausgezeichnet * Zugang: Weiße Straße * Strom: Ja * Wasser: Ja * ADSL: Ja * Heizung: Ja