Casa para comprar en Beaudean, Occitania

Situata alla periferia di Tarbes, questa bella casa misura 350 m2 e dispone di tre ingressi diversi. E' composto da un'ampia sala da pranzo che dà sulla cucina, due soggiorni, otto luminose camere da letto (due matrimoniali di cui una al piano terra), una cabina armadio, tre bagni con doccia, quattro wc, un magnifico studio per colto professionista, garage di 82 mq e mansarda trasformabile. Il giardino alberato è tranquillo e misura 1800 m2. Non appena varcherai il cancello automatico, cadrai sotto il fascino di questa casa di carattere. Questa struttura offre diverse possibilità: una grande casa familiare in cui è possibile ricevere ospiti nelle diverse camere da letto, affittare stanze come bed and breakfast o utilizzarle come professionista esperto grazie allo studio separato già predisposto. Al livello del giardino c'è una bella sala da pranzo di 44 m2 che si affaccia sulla cucina completamente attrezzata. Seguono due salotti (19 m2 e 32 m2). Uno di questi ha un camino ed è molto luminoso grazie alle sue grandi porte finestre. La camera da letto principale su questo piano misura 11 m2 e dispone di un bagno con doccia di 7 m2 e WC separato. Questo piano ha anche un'altra toilette separata. Si accede allo studio di 52 m2 tramite un'altra porta separata. Questa sala è perfettamente adatta ad un professionista esperto per ricevere i clienti con discrezione. Inoltre, c'è una bellissima vista sul giardino, che è completamente silenzioso. Una bella scala in quercia conduce al piano successivo, che dispone di quattro camere da letto (12 m2, 16 m2 e 2 x 20 m2). Uno di questi è una camera da letto principale con un bagno con doccia e servizi igienici di 3 m2. Questo piano dispone anche di un bagno con doccia di 9 m2 e WC. Un ulteriore locale di 16 mq potrebbe essere adibito a cabina armadio o cameretta. Tutte le camere da letto sono molto luminose e alcune hanno bellissimi caminetti in marmo e deliziose travi a vista. Il piano successivo ha due camere da letto (14 m2 e 15 m2) mansardate. Torna a al livello del giardino, l'enorme garage di 88 m2 può ospitare i vostri veicoli e avere una zona officina. In questa ala della casa, la soffitta di 130 m2 è adatta per la conversione. Puoi tranquillamente passeggiare nel giardino alberato, dotato anche di pozzo, o semplicemente rilassarsi senza essere troppo lontani dalla città. La casa è esposta a sud. Il tetto è in tegole di ardesia. Gli infissi sono con doppi vetri, con zanzariere. Il riscaldamento è fornito da una recente caldaia a gas (De Dietrich), oltre ad un inserto e diversi camini in marmo. La proprietà è collegata alla rete fognaria. Questa meravigliosa casa è a 3 minuti da Tarbes; 5 minuti dall'autostrada; A 10 minuti dalla stazione dei treni ad alta velocità (TGV) e da un campo da golf; 20 minuti dall'aeroporto Tarbes-Lourdes-Pirenei; 30 minuti da Lourdes; 40 minuti da Pau; 2 ore dalla Spagna; 1 ora dalle piste da sci; 1 ora e 30 minuti da Biarritz; 2 ore e 30 minuti dal Mar Mediterraneo.