Casa para comprar en Tuoro sul Trasimeno, Umbria

Questa villa rustica si trova in posizione molto panoramica e riservata sopra il paese di Tuoro, sulle sponde del Lago Trasimeno. L'immobile (503 mq) è suddiviso in due appartamenti indipendenti per un totale di 7 camere e 5 bagni, oltre ad alcune belle e luminose zone giorno. All'esterno, oltre 1,2 ettari di terreno circondano la vila e ospitano la piscina di 12 × 6 m con vista sul lago. I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese (900 m; 2') e nelle città più importanti dell'Umbria e la Toscana è raggiungibile in meno di un'ora di auto (Castiglione del Lago, Cortona, Umbertide, Montepulciano, Perugia, Assisi, Siena, Orvieto:). La villa (503 mq, 7 camere da letto e 5 bagni) è disposto su due piani e suddiviso in due appartamenti, uno per livello. L'edificio risale al 1703, come testimonia una scritta incisa sul muro di pietra. * L'appartamento A (279 mq, 3 camere e 3 bagni) si trova al piano terra. Entrando dal portone principale si accede ad un ampio e bellissimo salone a volta idealmente suddiviso in tre ambienti (cucina, sala da pranzo e soggiorno). Sul lato occidentale una porta immette su un'accogliente loggia con forno, mentre sul lato opposto si trova una sala lettura. Sul retro dell'edificio, a cui si accede attraverso una porta al centro del corridoio, si trova la zona notte composta da tre camere da letto, tre bagni (di cui uno en-suite) e una lavanderia. * Appartamento B (224 mq - 2.410 mq, 4 camere e 2 bagni) si trova al primo piano ed è raggiungibile tramite una scala esterna che conduce ad una piccola loggia. La porta principale si apre su un soggiorno con camino. Una scala in legno raggiunge la galleria soprastante. Oltre l'androne, attraverso un paio di porte ai lati del camino, si accede ad una luminosa zona pranzo con cucina a vista. Ai quattro angoli dell'edificio si trovano altrettante camere da letto, servite da due bagni sui lati opposti dell'edificio. Una lavanderia completa l'appartamento. La pool house (30 mq - 323 piedi quadrati) nel giardino ospita un ripostiglio per riparare le attrezzature della piscina, le docce e una piccola sauna. La villa , adagiato sul pendio di una collina, è circondato da circa 1,2 ettari di terreno, in gran parte piantumato a giardino e attraversato da camminamenti e muri in pietra. Piante decorative, ulivi e fiori colorati punteggiano il giardino in modo che la casa sia molto calda e accogliente durante l'estate. Ci sono anche alberi da frutto come fichi, gelsi e viti che producono ottimi frutti e riempiono l'aria di odori piacevoli durante la primavera e l'estate. A poca distanza dalla piscina, in un angolo lastricato accanto alla scala, si trova un'accogliente area barbecue con un pergolato in legno per fare ombra. Il 12 × La piscina di 6 m ha una forma particolare ed è stata realizzata proprio di fronte alla villa, scendendo una scala in cotto. La conca è circondata da un ampio solarium in cotto e offre una vista mozzafiato sul Lago Trasimeno e sul paese di Tuoro ai piedi della collina.