Casa para comprar en Nomentano, Lazio

Questa bella tenuta, composta da villa padronale di circa 800 mq, oltre alla dependance adiacente alla caratteristica piscina, ulteriori ville bifamiliari e villa suddivisa in mini appartamenti, serra di 100 mq e un ulteriore annesso, si trova in una bella posizione con vista sul lago Albano. Il tutto immerso in uno splendido parco di circa 3 ettari. Location & Lifestyle Questa bella e caratteristica proprietà si trova a poche centinaia di metri dal lago di Albano e gode di una meravigliosa vista lago si. Il lago Albano (in latino: Lacus Albanus), noto anche con il nome improprio di lago di Castel Gandolfo e Lago di Albano, è il lago vulcanico più profondo d'Italia (168 m), situato in provincia di Roma, nei Castelli Romani zona, sui Colli Albani. In questo lago si svolse la gara olimpica di canottaggio del 1960. Il paese più vicino e meglio collegato è Castel Gandolfo, nel cui territorio comunale ricade gran parte delle sponde del lago. Fu abitato fin dal X secolo e appartenne alla famiglia genovese dei Gandolfi, poi ai Savelli ed infine, dal 1596, alla Camera Apostolica, immediato subiectum alla Santa Sede. Papa Urbano VIII vi si recò per primo in vacanza, affidando a Carlo Maderno la costruzione del primo nucleo del Palazzo Pontificio. Dopo un periodo di abbandono successivo alla fine del potere temporale, nel 1929 le Ville Pontificie di Castel Gandolfo furono riconosciute dallo Stato italiano come zona extraterritoriale della Santa Sede, qualifica che ancora conservano. All'interno del perimetro delle Ville si trovano l'Osservatorio Vaticano (osservatorio astronomico posto sopra il Palazzo dei Papi, le cui cupole bianche svettano anche dal lago) ei ruderi della parte residenziale della grande villa Albana di Domiziano. br>Descrizione Più notevole è la villa principale, disposta su tre livelli, con ampi spazi di rappresentanza, camere da letto con bagno, ambienti di servizio, interni lussuosi, ascensore, boiserie, carte da parati in lino Sanderson e velluti pregiati ; La pannellatura è in legno di pino, un legno molto pregiato, realizzato da ebanisti di grande esperienza, ci sono voluti un anno per la realizzazione; ci sono anche giardino d'inverno, terrazze, balconi. La vista sul lago è bellissima, la privacy è totale. Questa superba residenza estiva di alta rappresentanza può ospitare molte persone ed è perfetta per organizzare fantastici ricevimenti. La tenuta è composta da ulteriori tre ville unifamiliari, inserite nel parco, la prima di circa 150mq, la seconda di circa 160mq ed una terza, suddivisa in appartamenti, di circa 260mq. A completare questa fantastica proprietà ci sono due annessi di palude, il primo davanti al palazzo e alla bellissima piscina, il secondo inserito nel Parco, oltre ad una serra di 100mq Spazi esterni Si accede all'immobile tramite cancello privato e successivo imponente viale alberato; ulteriori tre ingressi, posti sul perimetro del parco, consentono l'accesso alla proprietà. Il parco, di circa tre ettari con alberi secolari, rose e magnolie, si affaccia sul lago di Albano e circonda gli edifici. Una bella piscina, con vista lago e ben inserita nel paesaggio, si trova adiacente alla Villa padronale. Utilizzo potenziale Questa prestigiosa tenuta, che necessita di manutenzione del palazzo e ristrutturazione per gli altri fabbricati, possono tornare ad essere uno dei più importanti dell'area lacustre di Albano, per una clientela molto esigente che desidera trascorrere momenti indimenticabili durante l'estate o anche tutto l'anno in una prestigiosa casa padronale. E' già stata abitata da molto tempo da "uno dei più importanti AMMINISTRATORI ITALIANI" del '900. Un'attenta ristrutturazione potrebbe inoltre consentire, grazie alle dimensioni e alle caratteristiche dei fabbricati, l'utilizzo di questa prestigiosa proprietà immobiliare come struttura ricettiva di 'alto livello'. TIPOLOGIA: Ville e casali STYLE DI VITA: Campagna - Golf - Lago RIF: 1693 LOCATION: Lazio - Roma PREZZO: PREZZO SU RICHIESTA CAMERE: 15 LETTI: 4 BAGNI: 4 SUPERFICIE: Mq 1510 STATO RIPARAZIONE: Buono