loger acheter à Nomentano, Latium

Ce beau domaine, comprenant un manoir d'environ 800 m², ainsi que l'annexe à côté de la piscine pittoresque, d'autres villas bifamiliales et une villa divisée en mini-appartements, une serre de 100 m² et une dépendance supplémentaire, est situé dans une belle position surplombant le lac d'Albano. Le tout situé dans un magnifique parc d'environ 3 hectares. Emplacement et mode de vie Cette belle et pittoresque propriété est située à quelques centaines de mètres du lac d'Albano et offre une vue magnifique sur le lac lui-même. Le lac d'Albano (en latin : Lacus Albanus), également connu sous le nom impropre de lac de Castel Gandolfo et lac d'Albano, est le lac volcanique le plus profond d'Italie (168 m), situé dans la province de Rome, dans les Castelli Romani région, sur les collines d'Alban. La course d'aviron olympique de 1960 a eu lieu dans ce lac. La ville la plus proche et la mieux connectée est Castel Gandolfo, dans laquelle la zone municipale tombe une grande partie des rives du lac. Il était habité depuis le Xe siècle et appartenait à la famille génoise de Gandolfi, puis aux Savelli et enfin, à partir de 1596, à la Chambre apostolique, subiectum immédiat du Saint-Siège. Le pape Urbain VIII fut le premier à s'y rendre en vacances, ayant Carlo Maderno pour construire le premier noyau du Palais des Papes. Après une période d'abandon suite à la fin du pouvoir temporel, en 1929 les Villas pontificales de Castel Gandolfo furent reconnues par l'État italien comme zone extraterritoriale du Saint-Siège, qualification qu'elles conservent encore. Dans le périmètre des Villas se trouvent l'Observatoire du Vatican (un observatoire astronomique situé au-dessus du Palais des Papes, dont les dômes blancs ressortent également du lac) et les ruines de la partie résidentielle de la grande villa Albana de Domitien. Description Le plus remarquable est la villa principale, répartie sur trois niveaux, avec de grands espaces représentatifs, des chambres avec salle de bains, des espaces de service, des intérieurs luxueux, un ascenseur, des boiseries, des papiers peints en lin Sanderson et des velours fins ; Les boiseries sont en pin, une essence de bois très fine, fabriquées par des ébénistes de grande expérience, il leur a fallu un an pour la réalisation ; il y a aussi un jardin d'hiver, des terrasses, des balcons. La vue sur le lac est magnifique, l'intimité est totale. Cette superbe résidence d'été de haute représentation peut accueillir de nombreuses personnes et est parfaite pour organiser de fantastiques réceptions. Le domaine se compose de trois villas unifamiliales supplémentaires, implantées dans le parc, la première d'environ 150 m², la seconde d'environ 160 m² et une troisième, divisée en appartements, d'environ 260 m². Pour compléter cette fantastique propriété, il y a deux annexes de tourbe, la première devant le manoir et la belle piscine, la seconde placée dans le parc, ainsi qu'une serre de 100 m² Espaces extérieurs La propriété est accessible par un portail privé et une avenue bordée d'arbres massive suivante ; trois autres entrées, situées sur le périmètre du parc, permettent d'accéder à la propriété. Le parc, d'environ trois hectares avec des arbres matures, des roses et des magnolias, surplombe le lac d'Albano et entoure les bâtiments. Une belle piscine, avec vue sur le lac et bien intégrée dans le paysage, est située à côté de la Villa de maître. Utilisation potentielle Ce domaine prestigieux, qui nécessite l'entretien du manoir et une restructuration pour les autres bâtiments, peuvent redevenir l'un des plus importants de la région du lac d'Albano, pour des clients très exigeants qui souhaitent passer des moments inoubliables pendant l'été ou même toute l'année dans une prestigieuse maison principale. Il a déjà été habité pendant longtemps par "l'un des RÉALISATEURS ITALIENS les plus importants" du '900. Une rénovation soignée pourrait également permettre, grâce aux tailles et aux caractéristiques des bâtiments, l'utilisation de ces prestigieuses propriétés immobilières comme un établissement d'hébergement "de haut niveau". TYPE : Villas et fermes MODE DE VIE : Campagne - Golf - Lac RIF : 1693 EMPLACEMENT : Latium - Rome PRIX : PRIX SUR DEMANDE CHAMBRES : 15 LITS : 4 BAINS : 4 SURFACE : Mq 1510 ÉTAT DE RÉPARATION : Bon