Casa para comprar en Firenze, Toscana

Villa storica di altissimo pregio architettonico situata a Settignano sulla primissima collina che domina la città di Firenze a soli 8 chilometri da Via Tornabuoni. La vista aperta e spettacolare che si gode dalla tenuta di 500 mq è davvero unica, lo sguardo si perde tra i tetti e i monumenti storici e tra tutti spicca il Duomo. Il terreno di circa 5000 mq piantumato ad ulivi e alberi da frutto circonda la proprietà impreziosita da una splendida piscina. Posizione Settignano è una frazione di Firenze comoda per raggiungere il centro cittadino ma anche per visitare le colline circostanti dove vivere esperienze enogastronomiche tipiche toscane. Settignano era una sicura località di villeggiatura durante l'estate per i guelfi fiorentini, oggi è caratterizzata da importanti ville storiche con parchi e giardini privati edificate in un contesto esclusivo e molto ambito sia dalle famiglie fiorentine che dal pubblico straniero che vuole vivere nel campagna immersa nel verde degli ulivi ma comunque comoda per raggiungere l'autostrada, l'aeroporto ed il centro. Descrizione Attraversando Settignano si raggiunge una strada poco trafficata ed il cancello d'ingresso principale alla villa storica di circa 500 mq posta sulla sommità di una dolce collina costellata di ulivi. L'atmosfera che si respira varcando il cancello d'ingresso è di assoluta quiete e tranquillità, nessun rumore disturba l'ambiente e il tuo sguardo viene catturato dalla particolare ed imponente struttura della villa. L'immobile si sviluppa su un piano interrato e quattro piani fuori terra. Il piano interrato, con accesso dall'esterno, è composto da un ampio locale adibito a cantina di circa 68 mq. Al piano terra di circa 215 mq, sul fronte principale, si trovano due porte di ingresso che immettono rispettivamente nel soggiorno e nel disimpegno che ospita la scala di accesso al piano superiore; al piano terra troviamo la cucina con ingresso indipendente dall'esterno, l'ampia sala da pranzo con l'antico camino ed il soggiorno. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti che donano respiro di luce a tutti gli spazi. Dall'altro lato del piano terra, parzialmente interrato, si trovano locali adibiti a studio, cantina, guardaroba e servizi. Il primo piano di circa 162 mq a cui si accede tramite una comoda scala in pietra ospita un bel soggiorno sul fronte principale affiancato da due ampie camere da letto con relativi servizi e guardaroba. Sul retro, l'ampio terrazzo permette, tramite una rampa, di accedere al giardino al livello inferiore. Tramite due comode rampe di scale si raggiunge il piano superiore di circa 32 mq. Qui c'è una piccola torre che fa da corona all'edificio e che ospita un locale con servizio di circa 10 mq, una vera bomboniera con viste strepitose che variano di colore se osservate al tramonto o alle prime luci del mattino. All'esterno della villa principale vi è un piccolo terreno di circa 35 mq di recente costruzione dove è presente un piccolo locale, un servizio e il locale tecnico. Stato e finiture La villa è perfetta in tutte le sue parti interne ed esterne. I pavimenti sono sapientemente restaurati a strati, è stato mantenuto il cotto antico originale, le pareti sono intonacate e gli alti soffitti caratterizzati da travi a vista e cotto. Gli infissi esterni sono in legno e originali come le porte interne che separano i vari ambienti. Per i bagni sono state scelte piastrelle colorate posate a terra mentre le pareti sono state intonacate. La zona notte è impreziosita da storici camini in pietra che nelle notti invernali regalano atmosfere uniche e romantiche. Gli impianti sono tutti funzionanti e la villa è subito abitabile e godibile Spazi esterni L'immobile è inserito in un ampio lotto di circa 5000 mq con una parte destinata a giardino, con una piscina ad uso esclusivo, e un'area coltivata ad ulivi e alberi da frutto. La villa ha due ingressi indipendenti, uno attraverso una strada privata e l'altro attraverso gli ulivi di proprietà. Utilizzo potenziale La villa storica è perfetta come prima residenza se si vuole assaporare il tranquillità del vivere in campagna senza rinunciare alla comodità e vicinanza dei servizi e del centro cittadino, ma anche come casa vacanza è assolutamente comodo vivere periodi di assoluto relax in un contesto lussuoso e prestigioso TIPOLOGIA: Ville e agriturismi LIFESTY: Campagna RIF: 4379 LOCATION: Firenze - Toscana PREZZO: PREZZO SU RICHIESTA VANI: 20 LETTI: 7 BAGNI: 7 SUPERFICIE: Mq 500 STATO RIPARATO: Recentemente Ristrutturato