Haus kaufen in Florenz, Toskana

Historische Villa von höchstem architektonischem Wert in Settignano auf dem allerersten Hügel mit Blick auf die Stadt Florenz, nur 8 km von der Via Tornabuoni entfernt. Die offene und spektakuläre Aussicht, die man von dem 500 m² großen Anwesen genießen kann, ist wirklich einzigartig, der Blick verliert sich zwischen den Dächern und historischen Denkmälern und der Duomo sticht unter allen hervor. Das mit Oliven- und Obstbäumen bepflanzte Grundstück von etwa 5000 Quadratmetern umgibt das Anwesen, das von einem herrlichen Swimmingpool verschönert wird. Lage Settignano ist ein Teil von Florenz, in dem man das Stadtzentrum bequem erreichen kann, aber auch für den Besuch der umliegenden Hügel, wo Sie typisch toskanische Speisen und Weine genießen können. Settignano war im Sommer ein sicherer Urlaubsort für die florentinischen Welfen, heute ist es geprägt von bedeutenden historischen Villen mit privaten Parks und Gärten, die in einem exklusiven und begehrten Kontext sowohl von florentinischen Familien als auch von der ausländischen Öffentlichkeit, die in der Stadt leben möchte, erbaut wurden Landschaft, umgeben vom Grün der Olivenbäume, aber dennoch bequem, um die Autobahn, den Flughafen und das Zentrum zu erreichen. Beschreibung Wenn Sie Settignano überqueren, erreichen Sie eine wenig befahrene Straße und das Haupteingangstor zu der historischen Villa von etwa 500 Quadratmetern auf der Spitze eines sanften Hügels mit Olivenbäumen. Die Atmosphäre, die Sie beim Überqueren des Eingangstors atmen, ist von absoluter Ruhe und Beschaulichkeit, kein Lärm stört die Umgebung und Ihr Blick wird von der besonderen und imposanten Struktur der Villa gefesselt. Das Anwesen erstreckt sich über ein Untergeschoss und vier Stockwerke über dem Boden. Der Keller, mit Zugang von außen, besteht aus einem großen Raum, der als Keller von etwa 68 Quadratmetern genutzt wird. Im Erdgeschoss von etwa 215 Quadratmetern befinden sich an der Hauptfront zwei Eingangstüren, die jeweils in das Wohnzimmer und in den Flur führen, in dem sich die Zugangstreppe zum Obergeschoss befindet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit separatem Eingang von außen, das große Esszimmer mit dem alten Kamin und das Wohnzimmer. Alle Zimmer zeichnen sich durch hohe Decken aus, die allen Räumen einen Hauch von Licht verleihen. Auf der anderen Seite des Erdgeschosses, teilweise unterirdisch, befinden sich Räume, die als Arbeitszimmer, Keller, Garderobe und Wirtschaftsräume genutzt werden. Der erste Stock von etwa 162 Quadratmetern, der über eine bequeme Steintreppe erreicht wird, beherbergt a Schönes Wohnzimmer an der Hauptfront, flankiert von zwei großen Schlafzimmern mit dazugehörigen Dienstleistungen und Kleiderschrank. Auf der Rückseite ermöglicht die große Terrasse über eine Rampe den Zugang zum Garten auf der unteren Ebene. Über zwei bequeme Treppen gelangen Sie in das Obergeschoss von ca. 32 qm. Hier gibt es einen kleinen Turm, der die Krone des Gebäudes bildet und einen etwa 10 Quadratmeter großen Raum mit Service beherbergt, ein wahrer Gefallen mit einer erstaunlichen Aussicht, die bei Sonnenuntergang oder im ersten Licht des Morgens ihre Farbe ändert. Außerhalb der Hauptvilla gibt es einen kleinen Bereich von etwa 35 Quadratmetern, der kürzlich gebaut wurde, wo sich ein kleiner Raum, ein Service- und der Technikraum befinden. Zustand und Ausstattung Die Villa ist perfekt in all seinen inneren und äußeren Teilen. Die Fußböden sind fachmännisch restaurierte Schichten, die ursprüngliche antike Terrakotta wurde beibehalten, die Wände sind verputzt und die hohen Decken zeichnen sich durch sichtbare Balken und Terrakotta aus. Die Außentüren und Fenster sind aus Holz und so originell wie die Innentüren, die die verschiedenen Räume trennen. Für die Badezimmer wurden auf dem Boden verlegte farbige Fliesen gewählt, während die Wände verputzt wurden. Der Schlafbereich ist mit historischen Steinkaminen geschmückt, die in Winternächten eine einzigartige und romantische Atmosphäre bieten. Die Systeme funktionieren alle und die Villa kann sofort bewohnt und genossen werden Außenbereiche Das Gebäude befindet sich auf einem großen Grundstück von etwa 5000 Quadratmetern mit einem Teil für den Garten ein Swimmingpool zur exklusiven Nutzung und eine mit Oliven- und Obstbäumen bebaute Fläche. Die Villa hat zwei unabhängige Eingänge, einer durch eine Privatstraße und der andere durch die Olivenbäume des Anwesens. Mögliche Nutzung Die historische Villa ist perfekt als Erstwohnsitz, wenn Sie die Ruhe auf dem Land zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit und Nähe von Dienstleistungen und dem Stadtzentrum zu verzichten, aber auch als Ferienhaus ist es absolut komfortabel, Perioden absoluter Entspannung in einem luxuriösen und prestigeträchtigen Kontext zu erleben TYP: Villen und Bauernhäuser LIFESTYLE: Land RIF: 4379 LAGE: Firenze - Toskana PREIS: PREIS AUF ANFRAGE ZIMMER: 20 BETTEN: 7 BÄDER: 7 FLÄCHE: Mq 500 REPARATURZUSTAND: Kürzlich Renoviert