Casa para comprar en Tolmino, Tolmino

La casa dispone di:. Accesso tramite una piccola strada privata dal villaggio di Podmelec e si trova in una posizione meravigliosamente tranquilla e appartata. PIANO TERRA. (Finestre con doppi vetri ovunque). È stata effettuata la ristrutturazione dell'appartamento inferiore con una camera da letto, inclusa una nuova cucina e uno scaldabagno. Sono ancora necessari alcuni lavori estetici sugli interni, ma in generale è in buon ordine. Consiglierei l'installazione dell'aria condizionata (costo circa 1.000 euro o meno). Dimezzerà i costi di riscaldamento e aiuterà l'edificio in generale. Cucina componibile realizzata da Lesnina con elettrodomestici Zanussi e Bosch. Preferirei includerli nella vendita. Piccola lavanderia con lavatrice Gorenje e asciugatrice Electrolux (come sopra). Scaldabagno elettrico intelligente incluso. Bagno con doccia con lavabo e WC. Un po' datato ma facilmente aggiornabile. Camera matrimoniale. Piccolo in confronto ma funzionale. PRIMO PIANO. (Finestre con doppi vetri ovunque). 50 (cinquanta) metri quadrati di superficie in cemento in tela bianca adatta per la conversione in un secondo appartamento o in uno spazio abitativo alternativo. Dispone di fornitura di elettricità ma senza acqua corrente allo stato attuale. SECONDO PIANO/TETTO. Circa 30 (trenta) mq di ulteriore superficie calpestabile ancora intatta ma adatta per essere trasformata in ulteriore appartamento/studio loft o simile. Al momento non è presente alcuna fornitura di elettricità o acqua. Il tetto è stato installato nel 2006 ed è in buone condizioni, ma trarrebbe beneficio da un migliore isolamento e finestre Velux se utilizzato come spazio abitativo (facilmente accessibile). Potenzialità di collegare questo spazio direttamente con l'area della piattaforma panoramica tramite una porta e una passerella. ESTERNO. Lo spazio coperto sul lato montagna della casa funge anche da zona per asciugare la lavanderia e serra per la coltivazione di pomodori, cetrioli ecc. Ecc 550 metri quadrati di montagna con potenziale per una superba piattaforma panoramica e area barbecue. Attualmente 1 grande noce, 3 meli, un susino e un cotogno. Anche 2 cespugli di kiwi accanto all'alloggiamento dell'acqua. C'è un parcheggio privato per 3 veicoli di dimensioni normali. L'approvvigionamento idrico ha un riciclaggio all'avanguardia dell'acqua piovana da 3000 litri tramite filtrazione e sistema di pompaggio. In caso di siccità estiva può essere ricaricato dai vigili del fuoco della zona al costo di 50 (cinquanta) euro. Se necessario, sarebbe anche possibile aumentare la dimensione del serbatoio a 5000 litri. COSTI DI GESTIONE (in base alle mie esigenze personali). La bolletta elettrica annuale è di 1200 euro. Nessuna bolletta dell'acqua. Nessuna bolletta del gas (non collegato). Fossa settica per rifiuti ecc. L'imposta fondiaria è di 8 (otto) euro all'anno. Sei responsabile di portare la tua spazzatura e [nascosto] le strutture locali. Vicini meravigliosi (solo qui a volte così puoi scatenarti con la musica!). Tramonti spettacolari, fauna selvatica naturale e ambiente veramente tranquillo Nota: molti contenuti della casa inclusi nel prezzo richiesto.