Industriale para comprar en Alignan-du-Vent, Occitania

Piacevole villaggio con bar, ristorante, panetteria, parrucchiere, alimentari: situato a 15 minuti da Pezenas, 25 minuti da Beziers e 30 minuti dalla spiaggia! Magnifica maison de Maitre di carattere (ex palazzo consolare di 1659- 1795), con una superficie abitabile complessiva di 256 mq divisibile in un'abitazione principale di 187 mq e un appartamento con accesso indipendente di 70 mq. La struttura offre in totale 5 camere da letto, 3 bagni/doccia, 2 cucine, bei soggiorni, una dependance, un patio interno, una mansarda trasformabile di 90 m2, nonché un bel cortile di circa 120 m2 con piscina! Nel centro del paese! Casa principale (187 m2) Terreno = Ampio ingresso di 12,53 m2 + soggiorno di 33,28 m2 (camino inserito e accesso alla piscina) + cucina di 26 m2 ( unità inferiori e superiori, piano cottura a gas, doppio lavabo, frigorifero, forno elettrico e lavastoviglie) + ingresso di 4,24 m2 + camera da letto di 14,20 m2 (armadio) + ingresso di 5 m2 + bagno di 3,72 m2 (doccia, wc, lavabo) + accesso al patio interno di 13,44 m2 + annesso di 14 m2 + lungo passaggio coperto (ideale per biciclette o moto). 1° = Lungo corridoio di 12 m2 + ingresso di 5,62 m2 + WC di 3,70 m2 + bagno di 9,77 m2 (lavabo, bidet, vasca) + camera da letto di 20,32 m2 (2 grandi armadi) + camera da letto di 15,65 m2 (armadio e magnifico soffitto antico) + camera da letto di 20,60 m2 (con lavabo, possibilità di creare un bagno con doccia en suite ). Appartamento di 70 m2 con accesso indipendente Terreno = Soggiorno di 33 m2 con angolo cottura (lavello, piccolo fornello elettrico e frigorifero). 1° = Ampia camera da letto di 33 m2 + bagno privato di 3 m2 (lavandino , WC, doccia) + accesso a una mansarda trasformabile di 90 m2 (divisa in 3 stanze). Esterno = Piacevole cortile di circa 120 m2 con piscina (8,10 x 2,70 m, cloro) + patio interno di 13,44 m2 + vicolo coperto di 20 m2 (ideale per parcheggiare le bici o le moto). Extra = Molto fascino + inserto camino + riscaldamento centralizzato a gas (con cisterna interrata) + magnifici pavimenti in cotto del XVIII secolo + doppi vetri + persiane in legno + tetto in buone condizioni + tassa fondiaria annuale di 1500&8364; + possibilità di avere un reddito con l'appartamento. Prezzo = 490.105 € (Pieno di fascino, molto spazioso! Ideale per una casa di famiglia!) I prezzi sono comprensivi delle spese degli agenti (pagate dai venditori). Le commissioni del notaio devono essere pagate in aggiunta al tasso ufficiale effettivo. ID proprietà: 23984 Prezzo: 490.105 € Dimensioni proprietà: 256 m2 Lotto di proprietà: 302 m2 Stanze: 11 Camere da letto: 5 Bagni: 3 Riferimento: AP490105E Altre caratteristiche Cortile Immediatamente abitabile Spazio esterno Prestigio Potenziale locativo Piscina Terrazza Con terreno/giardino