Industriell kaufen in Alignan-du-Vent, Okzitanien

Angenehmes Dorf mit Bar, Restaurant, Bäckerei, Friseur, Lebensmittelgeschäft: 15 Minuten von Pezenas, 25 Minuten von Beziers und 30 Minuten vom Strand entfernt! Prächtiges Maison de Maitre voller Charakter (ehemaliger Konsularpalast von 1659-1795), mit einer Gesamtwohnfläche von 256 m2, die in ein Haupthaus von 187 m2 und eine Wohnung mit separatem Eingang von 70 m2 aufgeteilt werden kann. Das Anwesen bietet insgesamt 5 Schlafzimmer, 3 Bäder/Duschräume, 2 Küchen, schöne Wohnzimmer, ein Nebengebäude, einen Innenhof, einen ausbaubaren Dachboden von 90 m2, sowie einen wunderschönen Innenhof von ca. 120 m2 mit Pool! Im Zentrum des Dorfes! Haupthaus (187 m2) Erdgeschoss = Großer Eingang von 12,53 m2 + Wohnzimmer von 33,28 m2 (Einsatzkamin und Zugang zum Pool) + Küche von 26 m2 ( Unter- und Oberschränke, Gasherd, Doppelspüle, Kühlschrank, Elektroherd und Geschirrspüler) + Diele von 4,24 m2 + Schlafzimmer von 14,20 m2 (Schrank) + Diele von 5 m2 + Waschraum von 3,72 m2 (Dusche, WC, Waschbecken) + Zugang zum Innenhof von 13,44 m2 + Anbau von 14 m2 + langer überdachter Durchgang (ideal für Fahrräder oder Motorräder). 1. = Langer Korridor von 12 m2 + Flur von 5,62 m2 + WC von 3,70 m2 + Badezimmer von 9,77 m2 (Waschbecken, Bidet, Badewanne) + Schlafzimmer von 20,32 m2 (2 große Schränke) + Schlafzimmer von 15,65 m2 (Schrank und prächtige alte Decke) + Schlafzimmer von 20,60 m2 (mit Waschbecken, Möglichkeit, ein eigenes Duschbad zu schaffen ). Wohnung von 70 m2 mit separatem Eingang Erdgeschoss = Wohnzimmer von 33 m2 mit Küchenzeile (Spüle, kleiner Elektroherd und Kühlschrank). 1. = Großes Schlafzimmer von 33 m2 + en suite Waschraum von 3 m2 (Waschbecken , WC, Dusche) + Zugang zu einem ausbaubaren Dachboden von 90 m2 (aufgeteilt in 3 Zimmer). Außen = Angenehmer Innenhof von ca. 120 m2 mit Pool (8,10 x 2,70 m, Chlory) + Innenhof von 13,44 m2 + überdachte Gasse von 20 m2 (ideal zum Abstellen der Fahrräder oder Motorräder). Extras = Viel Charme + Kamineinsatz + Gaszentralheizung (mit Erdtank) + herrliche alte Fliesenböden aus dem 18. Jahrhundert + Doppelverglasung + Holzläden + Dach in gutem Zustand + jährliche Grundsteuer von 1500€ + Möglichkeit, mit der Wohnung etwas zu verdienen. Preis = 490.105 € (Voller Charme, sehr geräumig! Ideal für ein Einfamilienhaus!) Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (von den Verkäufern bezahlt). Die Notargebühren sind zum aktuellen amtlichen Satz zusätzlich zu zahlen. Immobilien-ID: 23984 Preis: 490.105 € Grundstücksgröße: 256 m2 Grundstücksgröße: 302 m2 Zimmer: 11 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 3 Referenznummer: AP490105E Weitere Merkmale Innenhof Sofort bewohnbar Außenbereich Prestige Vermietungspotential Schwimmbad Terrasse mit Grundstück/Garten