Casa para comprar en Moneta, Andalusia

Si è presentata una rara opportunità per acquisire una bellissima fattoria di avocado con un tradizionale cortijo andaluso completamente restaurato nella campagna ondulata vicino a Mal?ga. La fattoria di avocado completamente funzionante occupa circa 12 ettari di terreno (121.156 m2) nelle dolci colline ondulate nei pressi di Coin, paese mercato in provincia di M?laga. L'azienda agricola coltiva raccolti sostanziali di avocado, arance e limoni, mentre gli ulivi della finca forniscono un'abbondante scorta di olio d'oliva di produzione propria, nonché uova delle galline dell'azienda e miele dagli alveari in loco. Adagiato in alto su una collina, questo elegante cortijo offre viste mozzafiato sulle colline circostanti, costellate di piccoli poderi e case di campagna. Il tradizionale cortijo bianco con un tetto di tegole in terracotta, è una casa di campagna restaurata con cura e una delle proprietà più importanti della zona, con una generosa superficie di 342 m2 e sei spaziose camere da letto. L'accesso al cortijo avviene attraverso un attraente ingresso personalizzato e un viale alberato che si snoda lungo il pendio terrazzato fino a un cortile caratterizzato da uno splendido ulivo, che segna l'ingresso della casa dallo stile classico.UN CLASSICO CORTIJO RESTAURATOIn tradizionale stile andaluso, il cortijo è costruito attorno a un cortile centrale che dona alla proprietà luce e nei mesi estivi, un'abbondante corrente di fresco, aria fresca. La casa beneficia dell'isolamento naturale di spessi muri in pietra e finestre con persiane, mantenendo la casa calda d'inverno e fresca d'estate. Tutte le camere sono di dimensioni notevoli e godono di vista sulla tranquilla campagna circostante, Compreso il casale- cucina in stile, completa di piastrelle tradizionali andaluse. Accanto alla cucina si trova una zona lavanderia e un ripostiglio con ingresso separato per i contadini in visita. La sala da pranzo rustica lascia il posto al confortevole soggiorno con il suo bel camino aperto e una splendida vista sul giardino, sui raccolti e sulla campagna circostanti. Al piano terra, vicino al patio centrale, si trovano un ulteriore soggiorno, un bagno per gli ospiti e tre delle sei camere da letto e due bagni. Il piano terra è affiancato da un'ampia zona di terrazza coperta ideale per mangiare all'aperto con vista sul giardino e su un pozzo d'epoca. Al piano superiore ci sono altre tre camere matrimoniali, due bagni e antibagno, e un'area di terrazza coperta .Questo affascinante cortijo ha una grande piscina a cui si accede tramite un sentiero attraverso l'area del giardino. Riparato e con aree terrazzate aperte e coperte circostanti e area barbecue? con una magnifica vista sui frutteti e l'aperta campagna costellata di piccoli poderi. Accanto alla grande terrazza e all'area barbecue si trova la bella piscina, e accanto ad essa c'è una pool-house per le macchine da piscina e una zona spogliatoio. UNA FATTORIA DA LAVORO AVOCADO E FRUIT FARMA, questa bella piccola azienda produce un grande raccolto di diverse varietà di avocado, insieme ad alberi di agrumi? tutti vengono venduti localmente a una cooperativa e generano reddito per il proprietario, oltre a fornire una fornitura tutto l'anno di deliziosi cibi freschi coltivati in casa. Gli alberi sono integrati con un orto per le verdure e un raccolto di pomodori, mentre gli ulivi forniscono abbastanza frutta da convertire in delizioso olio d'oliva da fornire ad amici e parenti. L'attuale proprietaria alleva anche api, per una fornitura di miele, e galline per uova fresche ogni giorno. La finca opera come azienda agricola attiva, che viene venduta insieme alla proprietà. Attualmente, questa grande azienda agricola è gestita dal proprietario e dalla famiglia, che impiegano un gestore dell'azienda agricola locale, e genera un reddito annuo considerevole. L'attività potrebbe essere ampliata per essere più redditizia o, in alternativa, ridimensionata per diventare più una "fattoria per hobby" che fornisce al proprietario prodotti freschi e uno stile di vita sano. Ci sono diverse dipendenze per accogliere aspetti della fattoria in attività, tra cui l'impianto di irrigazione che è stato installato di recente. C'è un magazzino/sala hobby, un pozzo con pozzo ufficialmente registrato e un locale per riporre attrezzi e attrezzature agricole. POSIZIONE OTTIMAA soli 5 minuti di auto dalla città mercato di Coin, pur offrendo un grado di autosufficienza , la finca è facilmente raggiungibile da una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi. Questa proprietà unica è un'elegante e autentica casa andalusa, che offre una fetta rarefatta della vita di campagna spagnola, e il tutto a soli 30 minuti di auto dalla città di Malaga e dall'aeroporto internazionale ea 30 minuti dalle spiagge e dai servizi della Costa del Sol. Dei 12 ettari di terreno agricolo a disposizione circa 10 ettari sono piantati? il resto della terra giace incolto. I 2 ettari che attualmente giacciono 'vuoti' potrebbe essere facilmente piantato con alberi da frutto. Inoltre, si potrebbe sicuramente coltivare in modo più intensivo e/o reimpiantare settori con varietà diverse se si desidera un aumento della produzione di avocado e agrumi.AVOCADO (prevalentemente Hass con alcuni bacon e Fuerte)? 580 alberiNOCE PECAN ? 180 alberiALBERI DI LIMONI (prevalentemente varietà Verna) ? 280 alberiOLIVE (mix di Manzanilla Alore?a, Hojiblanca e varietà locale) ? 350 alberiMANDARI (varietà Nules) ? 350 alberiMELOGRATI ? 160 alberiARANCIO? 60 alberiIl numero approssimativo di alberi da frutto è 1960. Ci sono anche numerosi alberi da frutto sul terreno, tra cui fichi, mango, peri e nespole, oltre a un'ampia selezione di alberi e piante ornamentali.