Haus kaufen in Münze, Andalusien

Es hat sich eine seltene Gelegenheit ergeben, eine schöne Avocado-Farm mit einem vollständig restaurierten traditionellen andalusischen Cortijo in der hügeligen Landschaft in der Nähe von Mal?ga zu erwerben. Die voll funktionsfähige Avocado-Farm nimmt etwa 12 Hektar Land (121.156 m2) in den sanften Hügeln ein in der Nähe von Coin, einer Marktgemeinde in der Provinz M?laga. Der bewirtschaftete Bauernhof baut beträchtliche Ernten von Avocados, Orangen und Zitronen an, während die Olivenbäume der Finca reichlich selbst angebautes Olivenöl sowie Eier von den Hühnern der Farm und Honig aus den Bienenstöcken vor Ort liefern. Dieses elegante Cortijo liegt hoch auf einem Hügel und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel, die mit Kleinbauernhöfen und Landhäusern übersät sind. Der traditionelle weiße Cortijo mit einem Terrakotta-Ziegeldach ist ein liebevoll restauriertes Landhaus und mit einer großzügigen Baufläche von 342 m2 und sechs geräumigen Schlafzimmern eines der bedeutendsten Anwesen in der Gegend. Der Zugang zum Cortijo erfolgt über einen attraktiven individuelles Tor und eine von Bäumen gesäumte Auffahrt, die sich den terrassierten Hügel hinauf zu einem Innenhof mit einem atemberaubenden Olivenbaum windet, der den Eingang des klassisch stilvollen Hauses markiert. EIN KLASSISCHES RESTAURIERTES CORTIJO Im traditionellen andalusischen Stil ist das Cortijo um einen zentralen Innenhof herum gebaut die dem Anwesen Licht und in den Sommermonaten einen reichlichen Strom kühler, frischer Luft bietet. Das Haus profitiert von der natürlichen Isolierung dicker Steinmauern und Fensterläden, die das Haus im Winter warm und im Sommer kühl halten. Alle Zimmer sind groß und bieten Blick auf die ruhige umliegende Landschaft, einschließlich des Bauernhauses. Stil Küche, komplett mit traditionellen andalusischen Fliesen. Neben der Küche befindet sich ein Waschraum und ein Schuhraum mit separatem Eingang für besuchende Landarbeiter. Der rustikale Essbereich geht in das gemütliche Wohnzimmer mit seinem attraktiven offenen Kamin und herrlichem Blick über den Gartenbereich auf die umliegenden Felder und die Landschaft über. Im Erdgeschoss, eng an den zentralen Patio geschmiegt, befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, eine Gästetoilette sowie drei der sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Erdgeschoss wird von einer großen überdachten Terrasse flankiert, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den Garten und einen altmodischen Brunnen eignet. Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Doppelzimmer, zwei Badezimmer und ein Ankleidezimmer sowie eine überdachte Terrasse .Dieses charmante Cortijo verfügt über einen großen Pool, der über einen Weg über den Gartenbereich zugänglich ist. Windgeschützt und mit umlaufenden offenen und überdachten Terrassenbereichen und Grillplatz ? mit herrlichem Blick über die Obstgärten und die offene Landschaft mit Kleinbetrieben. Neben der großen Terrasse und dem Grillbereich befindet sich der attraktive Swimmingpool, und daneben gibt es ein Poolhaus für Poolmaschinen und einen Umkleidebereich. EINE ARBEITENDE AVOCADO- & FRUCHT-FARMA, dieser schöne kleine Betrieb produziert eine große Menge Ernte verschiedener Avocadosorten, zusammen mit Zitrusbäumen ? Alle werden vor Ort an eine Genossenschaft verkauft und generieren Einnahmen für den Eigentümer sowie eine ganzjährige Versorgung mit köstlichen frischen Lebensmitteln aus eigenem Anbau. Die Bäume werden durch einen Gemüsegarten für Gemüse und eine Tomatenernte ergänzt, während die Olivenbäume genug Früchte liefern, um sie in köstliches Olivenöl für Freunde und Familie umzuwandeln. Die jetzige Besitzerin hält auch Bienen für den Honig und Hühner für täglich frische Eier. Die Finca wird als landwirtschaftlicher Betrieb betrieben, der zusammen mit dem Grundstück verkauft wird. Derzeit wird dieser große Bauernhof vom Eigentümer und seiner Familie geführt, die einen lokalen Farmmanager beschäftigt, und erwirtschaftet ein beträchtliches Jahreseinkommen. Das Geschäft könnte vergrößert werden, um rentabler zu sein, oder alternativ verkleinert werden, um mehr zu einem „Hobby-Bauernhof“ zu werden, der dem Eigentümer frische Produkte und einen gesunden Lebensstil bietet das kürzlich installierte Bewässerungssystem. Es gibt einen Lager-/Hobbyraum, ein Brunnenhaus mit einem offiziell registrierten Brunnen und einen Raum zur Aufbewahrung von Werkzeugen und landwirtschaftlichen Geräten. AUSGEZEICHNETE LAGE Nur 5 Autominuten von der Marktgemeinde Coin entfernt und bietet gleichzeitig ein gewisses Maß an Selbstversorgung , die Finca ist von einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten leicht zu erreichen. Dieses einzigartige Anwesen ist ein stilvolles und authentisches andalusisches Haus, das ein exklusives Stück spanisches Landleben bietet, und das alles nur 30 Autominuten von der Stadt Málaga und dem internationalen Flughafen sowie 30 Minuten von den Stränden und Annehmlichkeiten der Costa del Sol entfernt. Von den 12 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche sind etwa 10 Hektar bepflanzt ? der Rest des Landes liegt brach. Die 2 Hektar, die derzeit 'leer' könnte leicht mit Obstbäumen bepflanzt werden. Außerdem könnte man durchaus intensiver bewirtschaften und/oder Sektoren mit anderen Sorten neu bepflanzen, sollte eine Steigerung der Avocado- und Zitrusfruchtproduktion gewünscht werden. AVOCADO (überwiegend Hass mit etwas Bacon und Fuerte) ? 580 Bäume PEKANNUSS ? 180 BäumeZITRONEBÄUME (vorwiegend Verna-Sorte) ? 280 BäumeOLIVE (Mischung aus Manzanilla Alore?a, Hojiblanca und lokaler Sorte) ? 350 BäumeMANDARINEN (Sorte Nules) ? 350 Bäume GRANATAPFEL ? 160 BäumeORANGE ? 60 BäumeDie ungefähre Zahl der Obstbäume beträgt 1960. Auf dem Land gibt es auch zahlreiche Obstbäume, darunter Feigen, Mangos, Birnen und Mispeln, sowie eine große Auswahl an Zierbäumen und -pflanzen.