Casa para comprar en Lucertola, Nuova Aquitania

Questa graziosa struttura con 4 camere da letto e piscina si trova in una posizione tranquilla e situata a poco più di 7 km dalla città mercato di Civray, che dispone di tutti i principali comfort. Il grazioso villaggio di Lizant con la sua boulangerie e il ristorante pizzeria si trova a soli 4 km di distanza. La struttura beneficia di fognature ed è adatta sia come casa per le vacanze che come casa di famiglia permanente. All'esterno, nel giardino recintato, si trova una piscina di 10 m x 5 m, una sala bar e un garage separato che ospita la pompa della piscina. I terreni di facile manutenzione sono pavimentati e ghiaiosi e circondati da arbusti maturi e c'è un'area barbecue e l'ampia scelta per il sole o l'ombra. C'è anche un appezzamento di terreno separato a pochi passi dalla proprietà che in passato è stato utilizzato per polli e orto. Il riscaldamento è tramite una stufa a legna "inserita" nel soggiorno, radiatori elettrici e anche riscaldamento a pavimento elettrico parziale al piano terra. Con una camera da letto e bagno con doccia al piano terra, l'immobile si presta anche per un'opportunità B&B, o per un parente a carico. br>Ci sono due passi carrai e parcheggi per almeno cinque/sei auto. Ha anche un garage/fienile e un negozio di legna. - Piano terra: Corridoio con pavimento piastrellato Bagno con doccia: una stanza completamente piastrellata con doppio lavabo in ceramica e cabina doccia. >Camera da letto uno (14m2) Pavimento in laminato. Tripli armadi a muro. Cucina/sala da pranzo attrezzata (18m2) Pavimento piastrellato. La cucina è composta da una serie di pensili a muro e da pavimento e impianto idraulico per una lavastoviglie, ed è dotata di un forno da incasso. Le porte a soffietto conducono al giardino e all'area della piscina. Veranda posteriore con i comandi della piscina e le scatole dei fusibili. Bagno con doccia n. 2 : Camera completamente piastrellata con box doccia e doccia, lavabo con armadio a muro. Impianto idraulico per lavatrice e bollitore. WC separato Salotto: (16m2) Pavimento piastrellato. Una camera spaziosa e luminosa con porte a soffietto che conducono al giardino e alla piscina. Camino con stufa a legna ad 'inserto' con prese d'aria per riscaldare gli ambienti al piano superiore. Scale al primo piano. Sala da pranzo: (16m2) pavimento piastrellato. Si tratta di una spaziosa camera a doppio aspetto con porte finestre sul davanti. È a tutta altezza della proprietà con un soppalco sopra. - Al piano di sopra: Ampia area di atterraggio/ufficio (8m2) Camera da letto due: (12m2) Una camera spaziosa con soffitto in parte spiovente e finestra velux. Pavimento in laminato e presa d'aria per consentire il calore del fuoco. Camera da letto tre: (12m2) con armadi a muro e pavimento in legno dipinto. Parte mansardata e finestra velux. Sfiato di calore per il fuoco. Camera da letto quattro: (10m2) con pavimento in laminato e finestra Velux. Mezzanino (8m2): un'area ampia e spaziosa attualmente utilizzata come secondo soggiorno con presa TV e scrivania. Pavimento in legno e finestra colombaia. Ringhiera in legno che si affaccia sulla zona pranzo al piano terra. - Esterno: Piscina: con copertura estiva e invernale. Due luci per la piscina per illuminare la piscina di sera e un angolo scende. La piscina ha la stessa profondità lungo tutto il percorso. Terrazza pavimentata con vista sull'area circostante. Area patio davanti alle porte del soggiorno. Area barbecue con barbecue in pietra. Scopo- bar costruito con spazio per divani o tavolo da biliardo. Garage (a bordo piscina e non accessibile per un'auto). Con porta basculante, impianto elettrico e banco da lavoro. Ospita la pompa della piscina e dispone di spazio per riporre lettini e attrezzature per la piscina, ecc. Garage/fienile vicino al secondo ingresso. Doppie ante in legno. Pavimento in sabbia, impianto elettrico e lavabo in ceramica con rubinetto (acqua non idraulica). Capannone in legno: scalini per la legnaia da un lato e doppie porte con accesso su strada dall'altro.. Appezzamento di terreno separato - a circa 300 metri di distanza ed è di 600 m2 Il dipartimento di Vienne si trova nella regione del Poitou-Charentes. Il nome del dipartimento deriva dal fiume Vienne e l'area beneficia di una posizione interessante non lontano dall'Atlantico ma anche vicino al centro della Francia. Poitiers è la città principale del dipartimento francese, con la sua enorme attrazione del parco a tema. La campagna è composta da dolci colline e il clima è mite, simile all'Aquitania, considerato uno dei migliori climi in Francia, con estati miti e inverni miti. La vicinanza del mare e il clima mite svolgono un ruolo importante nel settore vitivinicolo. 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