Haus kaufen in Lizant, Neu-Aquitanien

Dieses schöne Anwesen mit 4 Schlafzimmern und Pool befindet sich in ruhiger Lage und liegt etwas mehr als 7 km von der Marktstadt Civray entfernt, die alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet. Das hübsche Dorf Lizant mit seiner Bäckerei und seinem Pizzarestaurant ist nur 4 km entfernt. Das Anwesen profitiert von einer Kanalisation und eignet sich entweder als Ferienhaus oder als dauerhaftes Familienhaus. Draußen im umzäunten Garten befindet sich ein 10 x 5 m großer Swimmingpool, ein Barraum und eine separate Garage, in der sich die Poolpumpe befindet. Die pflegeleichten Grundstücke sind gepflastert und geschottert und von ausgewachsenen Sträuchern umgeben, und es gibt einen Grillplatz und viel Auswahl für Sonne oder Schatten. Es gibt auch ein separates Stück Land nur einen kurzen Spaziergang vom Grundstück entfernt, das in der Vergangenheit für Hühner und als Gemüsebeet genutzt wurde. Die Heizung erfolgt über einen Holzofen mit Einsatz in der Lounge. elektrische Heizkörper und teilweise auch elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Mit einem Schlafzimmer und einem Duschbad im Erdgeschoss eignet sich das Anwesen auch als B&B-Möglichkeit oder für einen pflegebedürftigen Angehörigen. Es gibt zwei Einfahrten und Parkplätze für mindestens fünf/sechs Autos. Es hat auch eine Garage/Scheune und ein Holzlager. - Erdgeschoss: Flur mit Fliesenboden Duschraum: ein komplett gefliester Raum mit doppeltem Keramikwaschbecken und ebenerdiger Dusche. Schlafzimmer eins (14m2) Laminatboden. Dreifach-Einbauschränke. Einbauküche/Esszimmer (18m2) Fliesenboden. Die Küche ist mit einer Reihe von Einbau-Wand- und Unterschränken, sowie Anschlüssen für eine Spülmaschine und einem Einbau-Backofen ausgestattet. Zweiflügelige Türen führen zum Garten- und Poolbereich. Hintere Veranda mit Poolsteuerung und Sicherungskästen. Duschraum Nr. 2 : Komplett gefliestes Zimmer mit Duschkabine und Dusche, Waschbecken mit Einbauschrank. Sanitär für Waschmaschine und Warmwasserspeicher. Separates WC Wohnzimmer: (16m2) Fliesenboden. Ein helles und luftiges, geräumiges Zimmer mit zweiflügeligen Türen, die zum Garten und zum Pool führen. Kamin mit 'Einsatz'-Holzofen mit Lüftungsschlitzen, um die Räume im Obergeschoss zu heizen. Treppe in den ersten Stock. Esszimmer: (16m2) Fliesenboden. Dies ist ein geräumiges Zimmer mit zwei Aspekten und Terrassentüren an der Vorderseite. Es ist die volle Höhe des Grundstücks mit einem Zwischengeschoss darüber. - Oben: Großer Lande-/Bürobereich (8m2) Schlafzimmer 2: (12m2) Ein geräumiges Zimmer mit teilweise schräger Decke und Velux-Fenster. Laminatboden und Lüftungsöffnung, um die Hitze des Feuers abzulassen. Schlafzimmer 3: (12m2) Mit Einbauschränken und lackiertem Holzboden. Teilweise Dachschräge und Veluxfenster. Wärmeabzug für Feuer. Schlafzimmer vier: (10m2) mit Laminatboden und Velux-Fenster. Mezzanine-Bereich (8m2): Ein großer, geräumiger Bereich, der derzeit als zweites Wohnzimmer mit TV-Anschluss und Schreibtisch genutzt wird. Holzboden und Taubenschlagfenster. Holzgeländer mit Blick auf den Essbereich im Erdgeschoss. - Außen: Schwimmbad: mit Sommer- und Winterabdeckung. Zwei Poollichter zur Beleuchtung des Pools am Abend und Eckstufen nach unten. Der Pool ist durchgehend gleich tief. Gepflasterte Terrasse mit Blick auf die Umgebung. Terrassenbereich vor den Wohnzimmertüren. Barbecue-Bereich mit Steingrill. Zweck- eingebaute Bar mit Platz für Sofas oder einen Billardtisch. Garage (auf der Poolseite und für ein Auto nicht zugänglich). Mit Schwingtür, Elektrik und Werkbank. Darin befindet sich die Poolpumpe und Stauraum für Sonnenliegen und Poolausrüstung etc. Garage/Scheune beim zweiten Eingang. Doppeltüren aus Holz. Sandboden, Elektrik und Keramikwaschbecken mit Wasserhahn (kein Wasseranschluss). Holzschuppen: Stufen zum Holzschuppen auf der einen Seite und Doppeltüren mit Straßenzugang auf der anderen.. Separates Grundstück - ca. 300 Meter entfernt und 600 m² groß Das Departement Vienne liegt in der Region Poitou-Charentes. Der Name des Departements stammt vom Fluss Vienne und das Gebiet profitiert von einer interessanten Lage, die nicht weit vom Atlantik, aber auch in der Nähe des Zentrums von Frankreich liegt. Poitiers ist die Hauptstadt des französischen Departements. mit seiner riesigen Themenparkattraktion. Die Landschaft besteht aus sanften Hügeln und das Klima ist mild, ähnlich wie in Aquitanien, das als eines der besten Klimazonen Frankreichs gilt, mit milden Sommern und sanften Wintern. Die Nähe zum Meer und das milde Klima spielen eine wichtige Rolle in der Weinbaubranche. Wir bei Cle France sind über unser Netzwerk von Maklern und in Frankreich registrierten Immobilienmaklern auf den Verkauf von Immobilien in Frankreich spezialisiert. Wir haben im Laufe der Jahre Tausende von Häusern zum Verkauf in Frankreich verkauft und vielen geholfen, ihr Traumhaus in Frankreich zu finden und zu kaufen. Wir können Ihnen auch bei allem helfen, was mit dem Kauf eines Hauses in Frankreich zu tun hat, einschließlich der Beschaffung eines Hypothek, Organisation von Währungsumtausch, Renovierungsberatung, Immobiliengutachten, Baugenehmigung, französische Übersetzung, Eröffnung eines Bankkontos und alles, was mit französischen Immobilienverkäufen zu tun hat. Alle unsere Preise sind FAI (einschließlich Maklergebühren), es sei denn anders angegeben und die Notargebühren liegen bei etwa 7% (im Durchschnitt), aber Sie können uns gerne nach einem genauen Betrag für eine bestimmte französische Immobilie zum Verkauf fragen, an der Sie interessiert sind. Tatsächlich können Sie gerne die verwenden Klicken Sie oben auf die Registerkarte „ANFRAGE“, um uns Ihre Fragen zum Kauf einer Immobilie in Frankreich zu stellen. 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