Casa para comprar en Tuoro sul Trasimeno, Umbria

In una posizione pittoresca, immersa nel verde delle dolci colline di Tuoro sul Trasimeno, in Umbria, questa imponente villa risalente al 1638, è stata completamente ristrutturata nel 2004 secondo uno standard molto elevato. La villa si trova in un terreno di 10.805 mq. insieme a una pensione di lusso e un bellissimo uliveto. Entrando dal cancello, ti ritrovi immediatamente lontano dal trambusto quotidiano circondato dalla pace e dal lusso, inclusa una piscina a sfioro con vista panoramica. La casa La villa ha una metratura di circa 450 mq, suddivisa su due piani. Primo Piano: Il soggiorno e la cucina sono al piano ultimo piano in modo da poter godere appieno della vista sul bellissimo giardino e sui dintorni collinari. Il soggiorno ha un camino, pavimento in legno e uscita diretta sulla soleggiata terrazza sul tetto. C'è un collegamento aperto con la cucina, con un'atmosfera fantastica e con tutti i comfort necessari tra cui una stufa Boretti. La superficie del soggiorno e della cucina è di oltre 80 mq, ma i proprietari sono riusciti a mantenere l'atmosfera intima e familiare. Su questo piano puoi trovare anche una camera matrimoniale con bagno privato, ideale per gli ospiti. Il lungo ingresso vetrato dal soggiorno conduce al la camera da letto principale di 25 mq, con scale per il bagno privato al piano terra. Tutto il lusso immaginabile può essere trovato in questo bagno: la vasca da bagno indipendente, la doccia minimalista, il bagno separato e il i mobili per lavabo su misura con rubinetti a parete sono di impareggiabile bellezza. La costruzione del tetto in legno, gli stucchi e le belle pareti in pietra creano una bella combinazione con le grandi finestre e l'illuminazione. Sperimenterai la connessione con la terrazza sul tetto non solo dal soggiorno, ma anche dal lungo corridoio e dalla camera da letto principale. La terrazza sul tetto gode di pavimento in legno, camino esterno e pannelli in legno che fungono da sole persiane. La vista dalla terrazza è semplicemente mozzafiato. Piano terra: Oltre al bagno, al piano terra c'è un'area yoga/benessere, oltre a una camera da letto con bagno, una cantina e una lavanderia. La proprietà gode anche di un ampio garage per un massimo di quattro auto (classiche). Guidare attraverso gli splendidi dintorni in una decappottabile: la vita e bella. La dependance La dependance è organizzata e utilizzata come pensione ed è un luogo molto completo e lussuoso, dove è possibile accogliere i tuoi ospiti oppure puoi affittarlo secondo i tuoi desideri. Lo spazio è suddiviso in soggiorno, cucina a pianta aperta, una camera matrimoniale e un bagno con doccia, wc separato e doppio lavabo . Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede alla terrazza privata. Il terreno La proprietà è circondata da 1,1 ha di terreno e il giardino è un oasi verde, sapientemente curata e molto ben tenuta. Cipressi e ulivi sono sparsi e sono combinati con prati verdi e un'ampia varietà di piante. Ci sono diverse terrazze sul lato sud del giardino. La piscina a sfioro lunga 10 metri è realizzata in pietra naturale. Accanto alla piscina c'è un'ampia terrazza con accesso a un deposito sotterraneo. Il resto è terreno agricolo con 70 ulivi che hanno da 400 a 800 anni; secondo gli esperti, gli alberi più antichi della regione. La posizione Tuoro sul Trasimeno è una bellissima cittadina circondata da dolci colline sul lato nord del Lago Trasimeno. Le colline sono per lo più coltivate a pini e ulivi e il paese conta circa 3.725 abitanti. La posizione è in provincia di Perugia, regione Umbria: 35 minuti da Perugia e mezz'ora da Cortona. L'aeroporto di Perugia dista circa 45 km con collegamenti per Londra, Bruxelles, Catania e Milano. EPC: ordinato Perché comprarlo Se ti piace il gioco dei contrasti tra materiali tradizionali e finiture ultramoderne, allora questa proprietà ti aspetta. In termini di qualità, è quanto di meglio si possa desiderare in un tipico casale umbro. E poi la posizione: tranquilla, soleggiata e con una magnifica vista sul Lago Trasimeno; una vista che solo pochissimi casali possono godere della zona. ID immobile: ila-301 Prezzo: €1.695.000 Immobile: 450 MQ. M. Superficie catastale: 10.805 MQ Vani: 14 Camere: 4 Bagni: 4 Immobile Tipo: Casa di campagna Stato proprietà: Venduto * Allegati: Sì * Piscina: Sì * Altre caratteristiche: Potenziale locativo * Condizione: Eccellente >* Accesso: Ingresso Recintato * Luce: Si * Acqua: Si * ADSL: Si * Gas: Si * Riscaldamento: Si * Accesso Disabili: No