Casa para comprar en Vence, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Situata sulle alture di Vence, questa splendida proprietà di 473 m², offre due magnifiche ville completamente indipendenti, collegate da un tipico portico e patio provenzali, su un bellissimo terreno di 2 705 m². Godrai di una vista panoramica mozzafiato sul mare, da Saint Jean Cap Ferrat a Cap d'Antibes. Albe e tramonti mozzafiato. Una superba piscina a sfioro bio-ibrida offre viste sul mare e sulle montagne. Questa piscina si basa su un concetto moderno ed ecologico. La pulizia viene effettuata da piante e prodotti per la pulizia naturali biologici. Il bacino impiantistico superiore è collegato tramite una bella cascata in pietra alla piscina. L'acqua della piscina scorre attraverso una struttura a sfioro in un bacino vegetale inferiore. È un sofisticato circuito chiuso che funziona in modo molto efficiente. Questa piscina è l'ideale per le persone allergiche e per coloro che preferiscono soluzioni naturali e sostenibili. C'è anche un laghetto con ninfee e pesci, protetto da una griglia e alimentato da una sorgente proveniente direttamente dalle montagne retrostanti. L'acqua limpida della sorgente riempie la piscina e il sistema di irrigazione automatico installato su tutto il terreno. Sarete sedotti dalla varietà di piante mediterranee, come ulivi di 250 anni, limoni, fichi e mandarini, mimose e palme. C'è anche un orto biologico nella parte posteriore del terreno. La prima villa di 230 m² dà accesso a un ampio soggiorno/sala da pranzo luminoso di 72 m² con camino, che si apre su un'ampia terrazza esposta a sud con una magnifica vista sul mare. Una cucina separata attrezzata con ottimi elettrodomestici tedeschi offre un accesso diretto alla terrazza. Sullo stesso livello si trova una bella lavanderia con lavabo, lavatrice e asciugabiancheria e un bagno separato con ripostiglio. Al piano superiore si trova una bellissima camera matrimoniale con un moderno e spazioso bagno privato con ampia vasca idromassaggio/idromassaggio, doccia italiana e doppio lavabo. Una seconda camera da letto con il suo bagno e una toilette separata completano questo livello. Dall'ingresso, una scala porta al piano terra composto da 3 vani, di cui uno ampio, e un bagno con wc. E' possibile sviluppare completamente questo livello in uffici o in un bilocale completamente indipendente, con accesso separato dal giardino. Questo livello è completato da un'ampia cantina e una cantina. La seconda villa di 243 mq si apre direttamente su un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino di oltre 70 mq e conduce ad un grazioso terrazzo di 50 mq esposto a sud, godendo della splendida vista mare. Una moderna cucina attrezzata in stile provenzale con elettrodomestici tedeschi di alta qualità offre l'accesso alla terrazza. Al piano superiore si trova una camera da letto principale con la sua cabina armadio e bagno con wc. Questa camera ha una grande terrazza solarium con vista mare e montagna e una bella terrazza sul tetto (stile tropezienne esposta a sud). La seconda camera ha anche una bella vista sul mare e il suo bagno con wc. Dall'ingresso, una scala conduce ad un ampio spazio di 65 mq che offre molteplici possibilità tra cui uffici, sala sport e giochi. Questa camera ha un accesso diretto alla zona della piscina. Questo livello può essere sviluppato anche in un bilocale completamente indipendente, con accesso separato dal giardino. Spazi disponibili per creare home cinema, sauna, fitness e sale giochi. Sul terreno ci sono due capanne da giardino, una è un vecchio fienile con camino. La proprietà è completamente recintata con una bella siepe di cipressi, non c'è vis à vis e vista libera. Numerosi posti auto consentono di parcheggiare 6 - 7 auto all'interno della proprietà. Un cancello elettrico, un sistema di allarme con rilevatore di movimento e sistema di videosorveglianza mettono in sicurezza la proprietà. La struttura si trova a 20 minuti dall'aeroporto di Nizza ea soli 3 minuti a piedi dal famoso hotel di lusso a 5 stelle e dal ristorante Château Saint Martin. Ideale abitazione permanente o secondaria, adatta anche ad attività professionali e locative.