Exklusives Haus von sqft zu kaufen in Vence, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Auf den Höhen von Vence gelegen, bietet dieses prächtige, 473 m² große Anwesen zwei prächtige, völlig unabhängige Villen, die durch eine typisch provenzalische Veranda und einen Patio verbunden sind, auf einem wunderschönen Grundstück von 2.705 m². Sie werden einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer genießen, von Saint Jean Cap Ferrat bis zum Cap d'Antibes. Atemberaubende Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge. Ein hervorragender Bio-Hybrid-Infinity-Pool bietet Meer- und Bergblick. Dieser Pool basiert auf einem modernen und ökologischen Konzept. Die Reinigung erfolgt durch Pflanzen und biologische Naturreinigungsmittel. Das obere Pflanzenbecken ist über einen schönen Steinwasserfall mit dem Pool verbunden. Das Poolwasser fließt über eine Infinity-Struktur in ein tiefer gelegenes Pflanzenbecken. Es ist ein ausgeklügelter geschlossener Kreislauf, der sehr effizient arbeitet. Dieser Pool ist ideal für Allergiker und diejenigen, die natürliche und nachhaltige Lösungen bevorzugen. Es gibt auch einen Teich mit Seerosen und Fischen, der durch ein Gitter gesichert ist und von einer Quelle gespeist wird, die direkt aus den dahinter liegenden Bergen kommt. Das klare Wasser aus der Quelle füllt das Schwimmbecken und das auf dem gesamten Gelände installierte automatische Bewässerungssystem. Lassen Sie sich von der Vielfalt mediterraner Pflanzen wie 250 Jahre alten Olivenbäumen, Zitronen-, Feigen- und Mandarinenbäumen, Mimosen und Palmen verführen. Es gibt auch einen Bio-Gemüsegarten auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Die erste Villa von 230 m² bietet Zugang zu einem großen, hellen Wohn-/Esszimmer von 72 m² mit Kamin, das sich auf eine große Südterrasse mit herrlichem Meerblick öffnet. Eine separate Einbauküche mit hervorragenden deutschen Haushaltsgeräten bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Auf der gleichen Ebene befindet sich eine schöne Waschküche mit Waschbecken, Waschmaschine und Tumbler sowie eine separate Toilette mit Stauraum. Auf der oberen Etage finden Sie ein schönes Hauptschlafzimmer mit einem modernen, geräumigen Badezimmer mit großem Jacuzzi / Whirlpool, italienischer Dusche und Doppelwaschbecken. Ein zweites Schlafzimmer mit Bad und separatem WC vervollständigen diese Ebene. Von der Eingangshalle führt eine Treppe ins Erdgeschoss, das aus 3 Zimmern, darunter einem großen, und einem Badezimmer mit Toilette besteht. Es ist möglich, diese Ebene vollständig zu Büros oder einer völlig unabhängigen Zweizimmerwohnung mit separatem Zugang vom Garten aus zu entwickeln. Diese Ebene wird durch einen großen Keller und einen Weinkeller vervollständigt. Die zweite Villa von 243 m² öffnet sich direkt zu einem großen Wohn- / Esszimmer mit Kamin von über 70 m² und führt zu einer schönen 50 m² großen Südterrasse, von der aus Sie den wunderschönen Meerblick genießen können. Eine moderne Einbauküche im provenzalischen Stil mit hochwertigen deutschen Haushaltsgeräten bietet Zugang zur Terrasse. Auf der oberen Etage finden Sie ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Toilette. Dieses Schlafzimmer hat eine große Sonnenterrasse mit Meer- und Bergblick und eine schöne Dachterrasse (Tropezienne-Stil nach Süden ausgerichtet). Das zweite Schlafzimmer hat auch einen schönen Meerblick und ein Badezimmer mit Toilette. Von der Eingangshalle führt eine Treppe zu einem großen Raum von 65 m², der mehrere Möglichkeiten bietet, darunter Büros, Sport- und Spielzimmer. Dieses Zimmer bietet direkten Zugang zum Poolbereich. Diese Ebene kann auch zu einer völlig unabhängigen Zweizimmerwohnung ausgebaut werden, mit separatem Zugang vom Garten. Verfügbare Räume zur Einrichtung von Heimkino, Sauna, Fitness- und Spielräumen. Auf dem Grundstück gibt es zwei Gartenhütten, eine davon ist eine alte Scheune mit Kamin. Das Grundstück ist komplett mit einer schönen Zypressenhecke eingezäunt, es gibt kein vis à vis und einen unverbauten Blick. Viele Parkplätze ermöglichen das Parken von 6 - 7 Autos innerhalb des Grundstücks. Ein elektrisches Tor, eine Alarmanlage mit Bewegungsmelder und eine Videoüberwachungsanlage sichern das Grundstück. Das Anwesen befindet sich 20 Minuten vom Flughafen Nizza und nur 3 Gehminuten vom berühmten 5-Sterne-Luxushotel und Restaurant Château Saint Martin entfernt. Idealer Dauer- oder Zweitwohnsitz, auch geeignet für berufliche und Vermietungstätigkeiten.