Casa para comprar en Saint-Genies-de-Fontedit, Occitania

Bella villa con 95 m2 di spazio abitabile su 1118 m2 di terreno con piscina Villaggio medievale con tutti i negozi e ristoranti, caffè, scuole primarie e secondarie, centro commerciale, a 15 minuti da Beziers, a 25 minuti dall'autostrada e 25 minuti dalla costa. Ex casa di viticoltori (Maison de Maitre) con 250 m2 di superficie abitabile, di cui 5 camere da letto e 6 bagni (4 con bagno), oltre a un cortile di 38,5 m2 con sopra il gamma jacuzzi canadese e una bella terrazza soleggiata esposta a sud di 31 m2 che ha il sole tutto il giorno. Insolita, affascinante, bella palestra al piano terra con sauna. Molte possibilità! Attività di B&B nel 2020. Posizione fantastica, a soli 3 minuti a piedi dal centro e dai caffè/bar, a 8 minuti dalla stazione ferroviaria. Terreno = ex garage convertito in più aree: palestra di 33 m2, sauna di 4 m2, bagno con doccia di 7 m2, wc con lavabo, cantina di 8,7 m2 + ingresso di 8,5 m2 + camera da letto con bagno di 12,6 m2 con bagno di 7 m2 (doccia, lavabo, wc) + cortile di 38,5 m2 con jacuzzi + possibilità di ospitare un'auto se necessario (porte completamente a soffietto). 1° = Ingresso su una sala da pranzo di 15,3 m2 che conduce ad una cucina di 12,5 m2 (unità superiori e inferiori, cucina, cappa, lavello) + soggiorno /biblioteca di 27 m2 + hall di 2,9 m2 + camera con bagno di 13,3 m2 con bagno (doccia, lavabo, wc) + camera con bagno di 10,6 m2 con bagno (doccia, lavabo, wc) + bagno di 4,4 m2 (doccia, lavabo, wc). 2° = Camera da letto di 10,9 m2 + camera da letto con bagno privato di 76 m2 con doccia, vasca, lavabo e wc (vetro per le finestre da prevedere). Esterno = Cortile di 38,5 m2 con ith spa canadese top di gamma + terrazzo al 1° piano di 31 m2. Extra = stufe a legna + tetto nuovo + tassa fondiaria annua di circa 600 E + possibilità di attività B&B. Healey Fox Numero di riferimento: HF111106