Haus kaufen in Saint-Genies-de-Fontedit, Okzitanien

Hübsche Villa mit 95 m2 Wohnfläche auf 1118 m2 Grundstück mit Pool Mittelalterliches Dorf mit allen Geschäften und Restaurants, Cafés, Grund- und weiterführenden Schulen, Einkaufszentrum, 15 Minuten von Beziers, 25 Minuten von der Autobahn u 25 Minuten von der Küste entfernt. Ehemaliges Winzerhaus (Maison de Maitre) mit 250 m2 Wohnfläche, davon 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer (4 en suite), plus einem Innenhof von 38,5 m2 mit Dachgeschoss Range Canadian Jacuzzi und eine schöne, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse von 31 m2, die den ganzen Tag Sonne hat. Außergewöhnlicher, charmanter, schöner Fitnessraum im Erdgeschoss mit Sauna. Viele Möglichkeiten! Aktivität von B&B im Jahr 2020. Fantastische Lage, nur 3 Gehminuten vom Zentrum und Cafés/Bars, 8 Minuten vom Bahnhof entfernt. Erdgeschoss = Ehemalige Garage, die in mehrere Bereiche umgewandelt wurde: Fitnessraum von 33 m2, Sauna von 4 m2, Duschraum von 7 m2, WC mit Waschbecken, Weinkeller von 8,7 m2 + Flur von 8,5 m2 + Schlafzimmer mit Bad von 12,6 m2 mit Waschraum von 7 m2 (Dusche, Waschbecken, WC) + Innenhof von 38,5 m2 mit Jacuzzi + Möglichkeit, bei Bedarf ein Auto unterzubringen (vollständig zweiflügelige Türen). 1. = Eingang zu einem Esszimmer von 15,3 m2, das zu einer Küche von 12,5 m2 führt (Ober- und Unterschränke, Herd, Dunstabzugshaube, Spüle) + Wohnzimmer /Bibliothek von 27 m2 + Flur von 2,9 m2 + Schlafzimmer mit eigenem Bad von 13,3 m2 mit Waschraum (Dusche, Waschbecken, WC) + Schlafzimmer mit eigenem Bad von 10,6 m2 mit Waschraum (Dusche, Waschbecken, WC) + Waschraum von 4,4 m2 (Dusche, Waschbecken, WC). 2. = Schlafzimmer von 10,9 m2 + Schlafzimmer en suite von 76 m2 mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC (Glas für Fenster vorzusehen). Äußeres = Innenhof von 38,5 m2 m mit kanadischem Spa der Spitzenklasse + Terrasse im 1. Stock von 31 m2. Extras = Holzöfen + neues Dach + jährliche Grundsteuer von etwa 600 E + Möglichkeit der B&B-Aktivität. Healey Fox Referenznummer: HF111106