Casa para comprar en Pezenas, Occitania

Nel centro di un villaggio vinicolo con tutti i comfort, a 30 minuti dalle spiagge del Mediterraneo, a 25 minuti dall'aeroporto di Agde-Beziers e a 50 minuti da Montpellier. Antica casa di viticoltori ristrutturata risalente al XIX secolo, che offre 3 alloggi separati per un totale di oltre 420 mq di superficie abitabile su 1810 mq di terreno con piscina, pool house, corte interna privata e ampio parcheggio. Questa oasi privata e tranquilla all'interno di un vivace villaggio offre molte possibilità: casa di famiglia, centro benessere/spa con alloggi privati, ottimo potenziale per un'attività di Bed and Breakfast o gite,: Molti personaggi! Una rara opportunità! Casa principale Piano terra = Ingresso, soggiorno e sala da pranzo di 70 m2 + cucina completamente attrezzata di 13 m2 (mobili sopra e sotto, forno, frigorifero, piano cottura, lavello) + lavanderia di 13 m2 + locale caldaia di 10 m2 + cantina trasformabile di 30 m2 + scala 1° = pianerottolo di 10 m2 + bagno (WC, doccia, vasca, lavabo) + camera da letto di 13 m2 + ufficio / deposito di 12 m2 + camera/ufficio di 16 m2 + camera di 16 m2 + corridoio di 13 m2 + 3 camere di 11 m2, 11 m2 e 13 m2 + bagno di 10 m2 con WC. Les Lauriers Terra = Soggiorno/sala da pranzo di 29 m2 + cucina completamente attrezzata di 15 m2. 1° = 3 camere da letto con bagno privato di 19 m2, 18 m2 e 31 m2 ciascuna con doccia, lavabo e WC + bagno privato terrazzo con pergolato di 15 m2 + accesso al cortile interno di 250 m2. Les Mûriers Rez = Ingresso di 6 m2 con scala a chiocciola. 1° = Soggiorno di 17 m2 + camera da letto di 18 m2 + camera da letto di 10 m2 + cucina di 12 m2 + bagno di 9 m2 con WC + accesso alla casa principale. Esterno = Piscina (4x9m) recentemente rinnovata + pool-house + tecnica locale + wc + pozzo + cortile privato (parzialmente coperto) di 250 mq + giardino con pergolato di 120 mq + fienile (non ristrutturato) di 150 mq con tetto alto 8 metri e tini + cortile di 57 mq (dietro il fienile) + ampio parcheggio di 400 m2 con cancello custodito e automatizzato. Varie = Doppi vetri ovunque + camino + riscaldamento centralizzato a gasolio (casa principale e Les Mûriers) + aria condizionata reversibile (Les Lauriers) + accesso indipendente agli alloggi + tassa di proprietà annuale di 3000 € + possibilità di acquistare alcuni mobili + acqua di rete e fognatura. Prezzo = 695.000 € I prezzi indicati tengono conto della commissione di agenzia a carico dei venditori, il notaio le spese sono da aggiungere secondo la scala in vigore. ID immobile: 21582 Prezzo: 695.000 € Superficie abitabile: 420 m2 Dimensioni dell'immobile lotto: 1.810 m2 Vani: 16 Camere da letto: 11 Bagni: 6 Riferimento: RCP695000E Altre Caratteristiche Da ristrutturare Con giardino/terreno Cortile Spazio esterno Abitabile Ideale per affitto Nuovissimo Posto auto privato o garage Piscina Prestigio Vicino il mare Terrazza