Casa para comprar en Lesa, Piemonte

Villa in vendita sulla collina di Lesa nella frazione di Calogna con bellissima vista sul lago Maggiore. La villa gode di un'ottima irraggiamento solare durante tutta la giornata. Infatti il suo orientamento è posizionato a sud. La sua posizione è dominante e panoramica senza alcun elemento di disturbo alla vista. La villa ha tre piani. Il piano interrato è dedicato alla zona di servizio con il garage, la lavanderia, il locale caldaia, la cantina e un piccolo ripostiglio. Il piano rialzato ospita un gradevole soggiorno dove al centro è posto uno spettacolare camino bifacciale. Questa particolarità del camino permette di godere della sua bellezza sia dal soggiorno che dall'adiacente sala da pranzo. Su questo piano c'è un bagno per gli ospiti. Proseguendo si incontra la cucina, con uscita sull'esterno dove viene ricavata una zona pranzo estiva con un antico tavolo in pietra. Al piano superiore si trova la zona notte. In essa troviamo quattro ampie camere da letto, tutte con balcone, dalle quali si può apprezzare la bellissima vista del lago. Il giardino è piantumato con le essenze tipiche del Lago Maggiore. Durante la primavera, infatti, domina una rigogliosa fioritura di azalee, camelie e rododendri. La tipologia di giardino ricavato a terrazze permette di realizzare una piscina a sfioro antistante l'immobile in vendita. Attraversando la strada si trova una superficie di mq. un tempo adibito ad orto con ripostigli e serra molto utile per ricovero e piante in vaso nei periodi freddi. Anche se data la posizione fortunata, il microclima è temperato. La villa, anche se non più abitata, è sempre stata tenuta in perfette condizioni. Considerato l'anno di costruzione della villa, è necessario aggiornare gli impianti e considerare la ristrutturazione dei bagni e della cucina. La posizione non è isolata, infatti ci sono altre case nelle vicinanze, pur avendo una buona privacy. Dalla villa in vendita in cinque minuti di macchina si raggiunge il lago ed il centro di Lesa. Così come l'ingresso dell'autostrada e il Golf des Iles Borromées sono raggiungibili molto rapidamente. Rif: 36623-0334