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Villa for sale on the hill of Lesa in the hamlet of Calogna with a beautiful view of the lake, Maggiore. The villa has excellent solar radiation throughout the day. In fact, its orientation is positioned to the South. Its position is dominant and panoramic without any disturbing element to the view. The villa has three floors. The basement is dedicated to the service area with the garage, the laundry room, the boiler room, the cellar and a small closet. The mezzanine floor has a pleasant living room where a spectacular double-sided fireplace is placed in the center. This peculiarity of the fireplace allows you to enjoy its beauty both from the living room and from the adjacent dining room. On this floor there is a guest bathroom. Continuing on is the kitchen, with the exit to the outside where a summer dining area with an antique stone table is created. Upstairs is the sleeping area. In it we find four large bedrooms, all with balconies, from which you can appreciate the beautiful view of the lake. The garden is planted with the typical essences of Lake Maggiore. In fact, during the spring a luxuriant flowering of azaleas, camellias and rhododendrons dominates. The type of garden created in terraces allows you to create an infinity pool in front of the property for sale. Crossing the road there is an area of ??approx. once used as a vegetable garden with storage rooms and greenhouse very useful for sheltering and potted plants in cold periods. Even if given the fortunate position, there is a temperate microclimate. The villa, even if it is no longer inhabited, has always been kept in perfect condition. Considering the year of construction of the villa, it is necessary to update the systems and consider the renovation of the bathrooms and the kitchen. The location is not isolated, in fact there are other houses nearby, despite having good privacy. From the villa for sale in five minutes by car you can reach the lake and the center of Lesa. As well as the entrance to the motorway and the Golf des Iles Borromées can be reached very quickly. Ref: 36623-0334

Villa en venta en la colina de Lesa en la aldea de Calogna con una hermosa vista del lago Maggiore. La villa tiene una excelente radiación solar durante todo el día. De hecho, su orientación está posicionada al Sur. Su posición es dominante y panorámica sin ningún elemento perturbador a la vista. La villa tiene tres plantas. La planta sótano está dedicada a la zona de servicio con el garaje, el lavadero, la sala de calderas, la bodega y un pequeño armario. La entreplanta dispone de un agradable salón donde se sitúa en el centro una espectacular chimenea a doble cara. Esta peculiaridad de la chimenea permite disfrutar de su belleza tanto desde el salón como desde el comedor contiguo. En esta planta hay un baño de visitas. Continuando está la cocina, con salida al exterior donde se crea un comedor de verano con una mesa de piedra antigua. Arriba está la zona de dormitorio. En ella encontramos cuatro amplios dormitorios, todos con balcones, desde los cuales se puede apreciar la hermosa vista al lago. El jardín está plantado con las esencias típicas del lago Maggiore. De hecho, durante la primavera domina una exuberante floración de azaleas, camelias y rododendros. El tipo de jardín creado en terrazas permite crear una piscina infinita frente a la propiedad en venta. Cruzando la carretera hay un terreno de aprox. antaño utilizado como huerta con trasteros e invernadero muy útil para resguardo y plantas en macetas en periodos fríos. Incluso si se le da la posición afortunada, hay un microclima templado. La villa, aunque ya no está habitada, siempre se ha mantenido en perfecto estado. Teniendo en cuenta el año de construcción de la villa, es necesario actualizar los sistemas y considerar la renovación de los baños y la cocina. La ubicación no es aislada, de hecho hay otras casas cerca, a pesar de tener buena privacidad. Desde el chalet en venta en cinco minutos en coche se puede llegar al lago y al centro de Lesa. Así como la entrada a la autopista y el Golf des Iles Borromées se puede llegar muy rápidamente. Ref: 36623-0334

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