Casa para comprar en Saint-Germain, Nuova Aquitania

IN VENDITA ALLE PORTE DEL PARC NATIONAL DE LA BRENNE AGENTE UNICO Situato sulla sponda sinistra del fiume Gartempe, con una torre che domina il fiume e costruito sul sito di un edificio dell'XI o XII secolo. Costituito da un corpo principale rivestito di tegole piane e fiancheggiato da due torri e tourettes. La torre nord-est ha due piani interrati a volta in ottime condizioni (ex stanza delle guardie e stanza delle armi). Localizzazione : Nel cuore di un incantevole villaggio, castello con vista sulla vallata e sul fiume Gartempe. Situato sul lato est di Poitiers, a 40 km (autostrada A10 e stazione del TGV), a 20 km da Montmorillon (sous-préfecture), a 5 km da Saint-Savin, la cui Abbazia è un tesoro eccezionale iscritto al patrimonio mondiale dell'UNESCO. Al piano terra (205 m²) (altezza sotto il soffitto: 4,63 m) - Ingresso con pavimento in cotto, pannelli in legno di quercia con camino di 50,08 m², scala in legno che porta al primo piano - Cucina con pavimento in cotto di 26,51 m² con accesso esterno - Studio con pavimento in cotto di 5,69 m² - Sala da pranzo con pavimento in cotto e camino di 26,92 m² - Ingresso con pavimento in cotto di 15,84 m² - Servizi igienici di 4,02 m² - Ampio soggiorno con pavimento in parquet con camino di 48,69 m² - Curiosità con pavimento in cotto di 48,69 m² 27,22 m² (torre) - Passaggio con scala in rovere (torre) - Camera blu con pavimento in parquet di pino di 26,29 m² con bagno con doccia di 2,91 m² (torre) - Wc con mezzo livello (torre) di 1,96 m² (torre) - Camera bianca su pavimento in parquet di 25,68 m² (torre) Al primo piano (183 m²) (altezza sotto il soffitto: da 3,63 a 3,76 m) - Camera gialla di 29,23 m² - Camera blu di 13,32 m² - Bagno con wc di 9,66 m² - Camera da letto con pannelli in legno di 29,46 m² - Bagno con wc di 10,76 m² - Ampio camera da letto di 50,76 m² Al secondo piano (30,88 m²) con accesso tramite scala a chiocciola - Camera da letto di 30,88 m² II. IL SERVIZIO DI PORTINERIA Davanti al portico, casetta da ristrutturare disposta su due livelli. III. GLI ANNUNCI Il portico Coperto da un tetto in tegole, conduce al cortile del castello, offre un vano al piano terra (attuale laboratorio) e un ripostiglio al di sopra. La foresteria (circa 90 mq) Coperta di piastrelle, rialzata su 2 livelli composta da ampio soggiorno, cucina attrezzata e attrezzata, retro cucina. Al primo piano: ampia camera da letto con bagno aperto e wc. Pollaio e porcili. Diversi scomparti. Cantine a volta. Rudere di una stanza delle guardie e di una stanza delle armi su due livelli di 50 mq ciascuno. IV. TERRENO Un accesso alla proprietà da un vialetto che porta al portico e al cortile. Un prato per cavalli e un grande appezzamento di legno. Cortile anteriore e giardino recintato sul retro. Parco inglese. Confina con il fiume Gartempe su circa 160 m di costa. Caratteristiche principali: 565 m² 25004 m² Terreno 8 camere da letto Rif: 36839-9340PO