Haus kaufen in Saint-Germain, Neu-Aquitanien

ZU VERKAUFEN VOR DEN TOREN DES PARC NATIONAL DE LA BRENNE ALLEINVERTRETER Am linken Ufer des Flusses Gartempe gelegen, mit einem Turm, der den Fluss beherrscht und an der Stelle eines Gebäudes aus dem 11. oder 12. Jh. errichtet wurde. Bestehend aus einem mit flachen Ziegeln bedeckten Hauptkörper, der von zwei Türmen und Touretten flankiert wird. Der Nord-Ost-Turm hat zwei Gewölbekellergeschosse in sehr gutem Zustand (ehemalige Wach- und Waffenkammer). Lage : Im Herzen eines charmanten Dorfes, Schloss mit Blick auf das Tal und den Fluss Gartempe. Auf der Ostseite von Poitiers gelegen, 40 km entfernt (Autobahn A10 und TGV-Bahnhof), 20 km von Montmorillon (sous-préfecture), 5 km von Saint-Savin entfernt, dessen Abtei ein außergewöhnlicher Schatz ist, der zum Weltkulturerbe der Unesco gehört. Im Erdgeschoss (205 m²) (Höhe unter der Decke: 4,63 m) - Eingangshalle mit Terrakottaboden, Eichenholzplatten mit Kamin von 50,08 m², Holztreppe zum ersten Stock - Küche mit Terrakottaboden von 26,51 m² mit Zugang ins Freie - Arbeitszimmer mit Terrakottaboden von 5,69 m² - Esszimmer mit Terrakottaboden und Kamin von 26,92 m² - Halle mit Terrakottaboden von 15,84 m² - Sanitäranlagen von 4,02 m² - Großes Wohnzimmer mit Parkettboden mit Kamin von 48,69 m² - Kuriositätenausstellung mit Terrakottaboden von 27,22 m² (Turm) - Durchgang mit Eichentreppe (Turm) - Blaues Schlafzimmer mit Kiefernparkettboden von 26,29 m² mit Duschbad von 2,91 m² (Turm) - Wc mit halber Ebene (Turm) von 1,96 m² (Turm) - Weißes Schlafzimmer auf Parkettboden von 25,68 m² (Turm) Im ersten Stock (183 m²) (Höhe unter der Decke: 3,63 bis 3,76 m) - gelbes Schlafzimmer von 29,23 m² - blaues Schlafzimmer von 13,32 m² - Badezimmer mit WC von 9,66 m² - Schlafzimmer mit Holztäfelung 29,46 m² - Badezimmer mit WC von 10,76 m² - Groß Schlafzimmer von 50,76 m² Im zweiten Stock (30,88 m²) mit Zugang über eine Wendeltreppe - Schlafzimmer von 30,88 m² II. DER CONCIERGE-SERVICE Vor der Veranda kleines Haus zum Renovieren auf zwei Ebenen. III. DIE NEBENGEBÄUDE Der mit Ziegeln gedeckte Vorbau führt zum Hof des Schlosses und bietet im Erdgeschoss einen Raum (aktuelle Werkstatt) und darüber einen Lagerraum. Das Gästehaus (ca. 90 m²) mit Fliesen ausgelegt, erhöht auf 2 Ebenen bestehend aus einem großen Wohnzimmer, ausgestatteter und ausgestatteter Küche, Hinterküche. Im ersten Stock: großes Schlafzimmer mit offenem Bad und WC. Hühnerstall und Schweineställe. Mehrere Fächer. Gewölbte Keller. Ruine eines Wachraums und eines Waffenraums auf zwei Ebenen von je 50 m². IV. GRUNDSTÜCKE Ein Zugang zum Grundstück durch eine Auffahrt, die zur Veranda und zum Innenhof führt. Eine Wiese für Pferde und ein großes Holzgrundstück. Vorhof und hinterer eingezäunter Garten. Englischer Park. Angrenzend an den Fluss Gartempe auf ca. 160 m Ufer. Hauptmerkmale: 565 m² 25004 m² Grundstücksgröße 8 Schlafzimmer Ref: 36839-9340PO