Casa para comprar en Saint-Jean-d'Angely, Nuova Aquitania

IN VENDITA ALLE PORTE DI SAINT-JEAN-D'ANGELY Questa antica proprietà vinicola (Cognac) è composta da molte caratteristiche originali: un castello del 14°, 15°, 18° e 20° secolo, una casa colonica da ristrutturare e una casa che necessita di lavori finali ristrutturazione. Ex cantine con vecchio alambicco. Piacevole parco, corte, prati e terreno immerso in circa 4,50 ha. IL CHATEAU si eleva su tre livelli con tre torri parzialmente inglobate nello spazio abitativo. Al piano terra: - Bellissimo ingresso con pavimento in cemento (23 m²) - Scala - Ampio soggiorno con pavimento in parquet e camino (48 m²) - Ampio soggiorno con pavimento in parquet e camino in marmo (37 m²) - Biblioteca con pavimento in parquet ( 13 m²) - Cucina da ristrutturare (12 m²) e retro cucina (11 m²) - Ampio soggiorno con pavimento in cemento e camino (42 m²) - Depandance e sanitari (13 m²) - Scala di servizio Al primo piano: - Ampio disimpegno e corridoi su pavimento in parquet (37 m²) - Camera da letto con pavimento in parquet (22 m²) - Bagno (7 m²) - Camera nella torre con pavimento in parquet (13 m²) - Altre 6 camere da letto - 3 altri bagni Al secondo piano : - 4 camere da letto - 1 bagno E su mezzo livello : - 2 solai e un'ultima camera ANNESSO CASA 1 Adiacente al castello, antica casa in corso di ristrutturazione su 2 livelli, con annesse antiche cantine. ANNESSO CASA 2 Trattasi di un antico alloggio colonico disposto su 2 livelli di 145 mq abitabili, soggiorno, cucina, wc, e una camera al piano terra; e 3 camere da letto e un bagno con doccia al primo piano. VARI ANTICHI MAGAZZINI DI VINO per invecchiamento cognac, vecchio alambicco. ALTRI FABBRICATI DELLA FATTORIA La proprietà è vicina al paese di SAINT JEAN D'ANGELY, con tutti i comfort e l'ulteriore riapertura delle Thermes. Questa proprietà è adatta per un uso privato, ma anche per un progetto professionale come b&b, reception, hotel. POSIZIONE 2 minuti da SAINT JEAN D'ANGELY 5 km dall'autostrada A10 45 min da ROYAN e dalle spiagge 70 km dalla stazione LA ROCHELLE TGV a 28 km Caratteristiche principali: 575 m² 45000 m² Terreno 13 camere da letto 5 bagni Rif: 36839-8475PO