Casa para comprar en San Rocco, Andalusia

Magnifica villa vicino al campo da golf Link che corre lungo la spiaggia di Alcaidesa, con vista mozzafiato su Gibilterra e sulla costa africana, nella migliore zona dell'urbanizzazione, a un paio di minuti a piedi dalla spiaggia e molto vicino alla zona turistica e commerciale. La Alcaidesa è un'urbanizzazione moderna e tranquilla a pochi minuti di auto da Sotogrande e dall'intero Campo de Gibraltar, la cui spiaggia contiene una vasta area di sabbia e un ampio pendio che sostiene la spiaggia e le conferisce l'aspetto di una baia. Nel suo accesso principale, un gruppo roccioso appare tra le acque e costituisce un punto di riferimento da collocare a ridosso del mare. Vi si accede dall'uscita 124 dell'autostrada del Mediterraneo, in direzione dell'urbanizzazione. È costruito su un terreno di 1.563 m2 ed è distribuito su due piani, più un garage per 3 auto. Questa casa è una dimora ideale per viverla tutto l'anno per le sue straordinarie qualità costruttive, con i suoi recinti perimetrali formati da 2 lastre parallele di mattoni ceramici prelevati con malta cementizia e sabbia e una camera d'aria con una barriera termoimpermeabilizzante/acustica che mantenere una temperatura costante con la massima efficienza energetica e il minimo consumo di elettricità, oltre a un ampio elenco di prime qualità. Saltano anche il lusso e la funzionalità di questa villa, dettagli come la sua piscina automatizzata per il trattamento dell'acqua, filtrazione e pulizia oltre alla sua predisposizione per il riscaldamento, un ampio ed esteso muro perimetrale che garantisce la massima sicurezza, una torre con vista panoramica sul mare, Gibilterra e la costa africana, due portici coperti con orientamenti diversi, che consentono di godersi l'esterno della casa tutti i giorni dell'anno, un orto, tapparelle elettriche, vetri blindati, riscaldamento dell'acqua alternativo a pannelli solari, butano g come ed energia elettrica, riscaldamento ad aria calda in tutta la casa, generato da due camini turbo-convettori, o in alternativa da quadri elettrici Econo Heat a basso consumo che generano calore per convezione, e così via. Insomma questo fantastico villa è un magnifico investimento da godere sia come casa normale che come residenza per le vacanze nella posizione migliore e più privilegiata di Campo de Gibraltar. Villa indipendente ad Alcaidesa Costa di 442 m2 su un terreno di 1.563 m2 distribuito su 3 piani. Dispone di 5 camere da letto, 3 bagni, 2 soggiorni, 1 cucina, esposizione sud DISTRIBUZIONE: PIANO SEMINTERRATO: accesso a garage, garage, bagno, ascensore PIANO TERRA: ingresso, giardino, piscina, frutteto, 2 portici, ingresso, corridoio, distributore, soggiorno, soggiorno, cucina, lavanderia con ascensore, 4 camere (di cui una con antibagno PIANO PRIMO: soggiorno, terrazza solarium br> CARATTERISTICHE: Falegnameria interna: legno Falegnameria esterna: doppia finestra Riscaldamento: a/c freddo - caldo Aria condizionata Allarme Piscina (È disponibile la TABELLA EDILIZIA, QUALITATIVA E GENERALE DELLE SUPERFICI DI ABITAZIONE, SEMINTERRATO E GIARDINO)