casa for Køb i San Roque, Andalucía

Magnífica villa junto al campo de golf Link que recorre la playa de Alcaidesa, con impresionantes vistas a Gibraltar y la Costa Africana, en la mejor zona de la urbanización, a un par de minutos andando a la playa y muy cerca de la zona turística y comercial. La Alcaidesa es una urbanización moderna y tranquila a pocos minutos en coche de Sotogrande y de todo el Campo de Gibraltar, cuya playa contiene una gran extensión de arena y un gran desnivel que sostiene la playa y le da aspecto de cala. En su acceso principal, un grupo rocoso asoma entre las aguas y forma un punto de referencia para ubicarse junto al mar. Se accede desde la salida 124 de la Autovía del Mediterráneo, en dirección a la urbanización. Está construida sobre una parcela de 1.563 m2 y se distribuye en dos plantas, más garaje para 3 coches. Esta casa es una vivienda ideal para disfrutarla todo el año por sus extraordinarias calidades constructivas, con sus cerramientos perimetrales formados por 2 láminas paralelas de ladrillo cerámico tomadas con mortero de cemento y arena y cámara de aire con barrera de impermeabilización térmica/acústica que mantener una temperatura constante con la máxima eficiencia energética y el mínimo consumo eléctrico, además de una extensa carta de primeras calidades. También destacan el lujo y la funcionalidad de esta villa, detalles como su piscina automatizada para el tratamiento del agua, filtración y limpieza así como su preinstalación para calefacción, un gran y extenso muro perimetral que aporta la máxima seguridad, una torre con vistas panorámicas al mar, Gibraltar y la Costa Africana, dos porches cubiertos con distintas orientaciones, que permiten disfrutar del exterior de la casa cualquier día del año, huerta, persianas eléctricas, cristales blindados, sistemas alternativos de calentamiento de agua por placas solares, butano g as y electricidad, calefacción por aire caliente en toda la vivienda, generada por dos chimeneas turbo-convectores, o alternativamente por cuadros eléctricos Econo Heat de bajo consumo que generan calor por convección, etc. En definitiva, este fantástico chalet es una magnífica inversión para disfrutar tanto como vivienda habitual como residencia vacacional en la mejor y más privilegiada ubicación del Campo de Gibraltar. Chalet Independiente en Alcaidesa Costa de 442 m2 en parcela de 1.563 m2 repartidos en 3 plantas. Dispone de 5 habitaciones, 3 baños, 2 salones, 1 cocina, Orientación Sur DISTRIBUCIÓN: SÓTANO: Acceso a garaje, garaje, baño, ascensor PLANTA BAJA: Entrada, jardín, piscina, huerta, 2 porches, recibidor, pasillo, distribuidor, salón, salón, cocina, lavadero con ascensor, 4 dormitorios (uno de ellos con vestidor PLANTA PRIMERA: Salón, terraza solárium CARACTERÍSTICAS: Carpintería interior: madera Carpintería exterior: doble ventana Calefacción: a/a frío - calor Aire acondicionado Alarma Piscina (Se dispone de una completa EDIFICACIÓN, CALIDADES Y TABLA GENERAL DE SUPERFICIES EN VIVIENDA, SÓTANO Y JARDÍN)