Casa para comprar en Francavilla Fontana, Puglia

Affascinante villa d'epoca in vendita in Puglia, raro esempio di ristrutturazione conservativa mista a caratteristiche moderne di alto livello. Situata appena fuori dalla vivace città di Francavilla Fontana, la villa è immersa nella tipica campagna pugliese con ulivi secolari e macchia mediterranea. Si accede alla proprietà attraverso un vialetto con due filari di pini che sale alla villa. La facciata presenta le caratteristiche originarie della tipica villa italiana, costruita all'inizio del 1900 come pegno d'amore da un gentiluomo locale al suo amore. Numerosi lavori di ristrutturazione si sono concentrati sul recupero dell'originaria facciata in pietra a vista, coperta negli anni dalle erbacce, e caratterizzata da un disegno pulito e geometrico e da due grandi finestre trifora piuttosto rare. L'accesso alla villa avviene attraverso una veranda coperta anteriore dalla quale si accede ad un ampio disimpegno collegato con un soggiorno molto luminoso che si apre sul terrazzo sul retro e sulla piscina a sfioro. Dal disimpegno si accede alle tre camere da letto molto spaziose (di cui una con bagno en-suite), al bagno e ad un utile wc. Il soggiorno doppio è estremamente luminoso tutto l'anno grazie alla grande apertura sul giardino sul retro che garantisce uno stretto contatto con la natura in ogni stagione dell'anno. Il soggiorno ha anche un tradizionale camino funzionante. Attraverso un disimpegno nel soggiorno si accede alla cucina e alla terrazza sul tetto. La cucina è un mix di tradizione e modernità: su un pavimento colorato molto antico, trovi una cucina modernissima con elettrodomestici di fascia alta tra cui piano cottura a induzione con cappa a scomparsa, lavatrice, grande frigorifero, luci a led e molto altro. Anche la cucina vanta una grande finestra con vista sul giardino e sulla piscina per servire deliziose cene all'aperto durante le calde notti estive. Una scala interna conduce alla terrazza sul tetto da cui si può godere di una vista sulla campagna. All'esterno c'è una grande terrazza sul retro con una piscina 9x4 che completa il soggiorno perfetto in questa piccola villa gioiello nel cuore della Puglia. Il giardino misura 3400 mq, sufficienti a garantire la privacy senza il fastidio di curarlo. E' completamente recintato e con varie piante locali. La villa vanta soffitti a volta tradizionali in tutto, finiture di pregio, impianto di riscaldamento e raffrescamento con termoconvettori, acqua calda fornita da pannelli solari installati sul tetto, acqua fornita da pozzo artesiano, internet wi-fi, impianto di allarme con videosorveglianza comandato da telecomando. È inoltre possibile ampliare la villa fino al 20% dell'edificio esistente. Sebbene la proprietà si trovi all'interno della campagna, è a pochi minuti di auto da Francavilla Fontana e Oria per provviste, ottimi ristoranti e caffetterie. In 20-40 minuti si ha accesso a una scelta di destinazioni locali come Ostuni, Martina Franca, Lecce, la Valle d'Itria e l'aeroporto di Brindisi. Le spiagge più vicine si trovano lungo la costa ionica (20 minuti) o l'Adriatico (40 minuti). Rif: 37264-V000376