Industriale para comprar en Pisa, Toscana

un podere con terreno di pertinenza per complessivi 550ha. l'azienda è divisa in due appezzamenti non collegati, comunque vicini tra loro. l'attività agricola ei relativi fabbricati sono dislocati su un appezzamento di 320 ha, altri 163 ha sono di proprietà agricola ei restanti 56 ha locati. azienda agricola n. 1la produzione dell'azienda è tipica della zona delle colline pisane, quindi prevalentemente cereali come grano duro, avena e orzo in rotazione con foraggi e coltivazioni industriali come girasoli e mais. l'azienda è stata riconvertita in agricoltura biologica, certificata bio. il terreno totale è di 220 ha composto da vigneto, uliveto e seminativo, ed in particolare: 127,11 ha coltivabile, 13 ha vigneto, 1,80 ha uliveto, 15,57 ha di pascolo, 8.067 ha bosco. il vigneto produce il vino bianco e rosso tipico della zona. la cantina, interamente interrata, ha una capienza di circa 300 - 350 ettolitri. l'oliveto è stato reimpiantato dopo la dura gelata del 1985 e si estende su una superficie di circa 1,80 ha. un pioppeto è stato piantato per diversificare i terreni e dovrebbe essere prossimo all'uso. la vendita comprende un ampio parco auto composto da: 3 trattori cingolati potenza 130 ,75 hp. Trattori gommati 3 a doppia trazione, potenza 210, 70 cv. mietitrebbia 'mod' 112 laverda con 2 atomizzatori ed erpici e rimorchi rimorchi agricoli . in questi anni scopo principale e scopo di questo agriturismo è stato l'attività agrituristica, ricettiva, grazie anche alla sua splendida posizione, anche perché in poco tempo è possibile raggiungere in 30 minuti di auto il mare e le città più importanti della toscana come volterra, san gimignano, firenze, pisa e luca che distano solo un'ora. l'agriturismo è composto da 3 edifici con stordimento Vista storica: questo edificio in pietra a due piani di 420 mq comprende 5 appartamenti con sala per riunioni, piscina e parco con splendida vista panoramica. tre di questi appartamenti sono composti da: soggiorno cucina, camere e bagni. gli altri due appartamenti sono bilocali. ogni unità è dotata di riscaldamento autonomo a gpl. si tratta di un edificio suddiviso in 7 appartamenti completamente ristrutturati secondo il vero stile toscano con piscina, campo da tennis, parco e posti auto. l'immobile è inserito in un meraviglioso contesto toscano con viale di cipressi e un sacco di vigneto funzionante. il fabbricato in pietra è suddiviso in 4 appartamenti. 2 di essi adibiti alla produzione agricola e gli altri ad alloggi per vacanze con ristorante e sala da pranzo. antica villa dei primi del 1800 con vari annessi. la villa a due piani ha una caratteristica torre centrale che dona fascino all'intera struttura. la villa in parte ristrutturata, mantiene le sue caratteristiche originarie. accanto alla villa ci sono 5500 mq di terreno con cipressi e lecci. c'è anche il progetto per la realizzazione di un hotel con 3 ampie camere da letto, ristorante, campo da calcio, campo da tennis, piscina e sala per riunioni (volume totale: 37500 cm) fattoria 2 l'altra azienda comprende 376 ha di terreno (soprattutto collinare) ed è così suddivisa: 31,49 ha di seminativo irriguo, 65,70 ha di seminativo; 2,98 ha oliveto; 61,96 ha di bosco e 6,64 ha di terreno da seminare. Nella superficie del terreno è possibile trovare sabbia, argilla, ghiaia, ma c'è la possibilità di avere una produzione di grano, avena, piselli e foraggi. Condividi questo post su * Riferimento: Az-01 * Prezzo: Su Richiesta * Metri Quadrati: 3.928 * N. Locali: * Camere * Bagni * Giardino: Si * Metri quadri Giardino: 550.000 * Demanio: da ristrutturare parzialmente * Piscina: Si * Classe energetica: A