Industriel acheter à Pise, Toscane

une ferme avec terres afférentes pour un total de 550ha. la ferme est divisée en deux lots non reliés, cependant proches l'un de l'autre. l'activité agricole et les bâtiments relatifs sont disloqués sur un lotissement de 320 ha, les autres 163 ha sont des propriétés agricoles et les 56 ha restants sont loués. ferme n. 1la production de la ferme est typique de la région des collines de Pise, donc principalement des céréales telles que le blé dur, l'avoine et l'orge en rotation avec des fourrages et des cultures industrielles comme le tournesol et le maïs. la ferme a été transformée en agriculture biologique, certifié bio. la superficie totale est de 220 ha comprenant des vignes, des oliveraies et des terres cultivables, et notamment : 127 ,11 ha de terres cultivables, 13 ha de vignes, 1,80 ha d'oliveraies, 15,57 ha de pâturages, 8 067 ha de bois. le vignoble produit le vin blanc et rouge typique de la région. la cave à vin, entièrement enterrée, a une capacité d'environ 300 à 350 hectolitres. l'oliveraie a été replantée après le dur gel de 1985 et couvre une superficie d'environ 1,80 ha. une peupleraie a été plantée afin de diversifier les terrains et devrait être proche d'être exploitée. la vente comprend un important parc automobile comprenant : 3 tracteurs à chenilles puissance 130 , 75 cv. 3 tracteurs sur pneus à double traction, puissance 210, 70 cv. moissonneuse-batteuse 'mod' 112 laverda avec 2 atomiseurs et herses et remorques remorques agricoles . au cours de ces années, le but principal de cette ferme a été l'activité agricole, l'hébergement de vacances, grâce aussi à sa position merveilleuse, aussi parce qu'en peu de temps il est possible d'atteindre 30 minutes en voiture du bord de mer et les villes les plus importantes de la toscane telles que volterra, san gimignano, florence, pise et luca qui ne sont qu'à une heure. la ferme se compose de 3 bâtiments avec étourdissement ning vue historique : ce bâtiment en pierre de deux étages de 420 mètres carrés comprend 5 appartements avec salle de réunion, piscine et parc avec une vue panoramique imprenable. trois de ces appartements se composent de : séjour-cuisine, chambres et salles de bains . les deux autres appartements sont des appartements de deux pièces. chaque unité a son chauffage gpl indépendant. il s'agit d'un bâtiment divisé en 7 appartements entièrement rénovés selon le style toscan authentique avec piscine, court de tennis, parc et places de voiture. le bâtiment est situé dans un arrière-plan toscan magnifique avec un ancien chemin de cyprès et beaucoup de vignoble en activité. la bâtisse en pierre est divisée en 4 appartements. 2 d'entre elles sont utilisées pour la production agricole et les autres pour des logements de vacances avec restaurant et salle à manger. ancienne villa datant du début du xiième siècle avec diverses annexes. la villa à deux étages a une tour centrale caractéristique qui donne du charme à l'ensemble de la structure. la villa en partie restaurée a conservé ses caractéristiques d'origine. à côté de la villa il y a 5500 mètres carrés de terrain avec des cyprès et des chênes verts. il y a aussi le projet de réalisation d'hôtel avec 3 grandes chambres, restaurant, terrain de football, court de tennis, piscine et salle de réunion (volume total : 37500 cm) ferme 2 l'autre exploitation comprend 376 ha de terres (surtout de collines) et se répartit comme suit : 31,49 ha de terres arables irriguées, 65,70 ha de terres arables ; oliveraie de 2,98 ha; 61,96 ha de bois et 6,64 ha de terres à ensemencer .à la surface des terres il est possible de trouver du sable, de l'argile, du gravier, mais il y a la possibilité d'avoir une production de blé, d'avoine, de pois et de fourrage. Condividi questo post su * Référence : Az-01 * Prix : Sur demande * Mètres carrés : 3.928 * N. de pièces : * Chambres >* Bagni * Jardin : Si * Mètres carrés Jardin : 550.000 * Propriété de l'État : à rénover partiellement * Piscine : Oui * Classe énergétique : A