Casa para comprar en Spoleto, Umbria

in Umbria, a 2 km dal centro storico di Spoleto, in posizione molto panoramica, villa padronale con dependance, piscina, parco e terreno agricolo. La proprietà vanta una vista mozzafiato su Spoleto e sulle colline circostanti. Spoleto è uno dei borghi più belli dell'Umbria, famoso per il Festival dei due Mondi, rassegna internazionale di musica, arte e cultura. La villa è facilmente raggiungibile dalle principali località turistiche umbre come Foligno (31km), Todi (48km), Assisi (49km) e Perugia (67km). L'aeroporto di Perugia è raggiungibile in soli quarantacinque minuti, aeroporto di Roma Ciampino e aeroporto di Roma Fiumicino in un'ora e quarantacinque minuti. La proprietà ha una superficie totale di 1.400 mq ed è composta dalla villa e dalla dependance. La villa è disposta su cinque livelli (due piani interrati e tre piani fuori terra) più il piano mansardato e la torretta. - Primo piano seminterrato: tre camere con bagno en-suite e terrazzi, salottino, locale tecnico, ripostiglio e sala riunioni. - Secondo piano seminterrato: ampio locale pluriuso con accesso anche dall'esterno. - Piano terra: ingresso , ufficio, bagno di servizio, ampio soggiorno a doppia altezza, veranda con soffitti affrescati e splendida vista panoramica, sala colazioni, disimpegno, salottino, cucina, technica l camera, bagno e corridoio. Appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno/pranzo, camera da letto con bagno en-suite. Due ripostigli raggiungibili dall'esterno. - Primo piano: due camere da letto con bagno en-suite e disimpegno. Appartamento con ingresso indipendente, composto da disimpegno, salottino, pranzo/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera con bagno, ampia terrazza panoramica a copertura dell'appartamento al piano terra. - Secondo piano: studio di pertinenza dell'abitazione inferiore, corridoio, quattro camere con bagno en-suite, disimpegno. - Torretta (su due livelli): una camera con quattro pareti vetrate e bagno sottostante. - Mansarda piano: tre vani mansardati, piano di servizio, una camera con bagno. La dependance è composta da disimpegno, una camera con bagno en suite e cabina armadio. Le origini di questa villa , che si distingue per la sua eleganza, risalgono al XIX secolo. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Il soggiorno presenta prestigiosi manufatti antichi, come un monumentale camino, un soffitto a cassettoni e due colonne in legno. I pavimenti della villa sono in cotto, marmo, parquet e ceramica antica; alcuni soffitti hanno travi in legno a vista. Le camere sono ampie, finemente arredate e dotate di tutti i comfort.