Haus kaufen in Spoleto, Umbrien

in Umbrien, 2 km vom historischen Zentrum von Spoleto entfernt, in sehr panoramischer Lage, Herrenhaus mit Dependance, Pool, Park und Ackerland. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick über Spoleto und die umliegenden Hügel. Spoleto ist eine der schönsten Städte Umbriens, berühmt für das Festival dei due Mondi, ein internationales Musik-, Kunst- und Kulturfestival. Die Villa ist von den wichtigsten umbrischen Touristenstädten wie Foligno (31 km), Todi (48 km), Assisi (49 km) und Perugia (67 km) leicht zu erreichen. Der Flughafen von Perugia ist in nur fünfundvierzig Minuten zu erreichen Minuten, die Flughäfen Roma Ciampino und Roma Fiumicino in einer Stunde und fünfundvierzig Minuten. Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 1.400 m² (15.069 sqft) und besteht aus der Villa und dem Nebengebäude. Die Villa erstreckt sich über fünf Ebenen (zwei Untergeschosse und drei Obergeschosse) plus Dachgeschoss und Turm. - Erstes Untergeschoss: drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und Terrassen, kleines Wohnzimmer, Technikraum, Abstellraum und Besprechungszimmer. - Zweites Untergeschoss: großer Mehrzweckraum mit Zugang auch von außen. - Erdgeschoss: Eingangshalle , Büro, WC, geräumiges Wohnzimmer mit doppelter Höhe, Veranda mit bemalten Decken und herrlichem Panoramablick, Frühstücksraum, Flur, kleines Wohnzimmer, Küche, Technik l Zimmer, Bad und Flur. Apartment mit eigenem Eingang, bestehend aus Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad. Zwei Lagerräume von außen erreichbar. - Erster Stock: zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Treppenabsatz. Wohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus Diele, kleinem Wohnzimmer, Ess-/Wohnzimmer mit Kochnische, Diele, Schlafzimmer mit Bad, große Panoramaterrasse, die die Wohnung im Erdgeschoss überdeckt. - Zweiter Stock: Arbeitszimmer zur unteren Wohnung gehörend, Korridor, vier Schlafzimmer mit Bädern en suite, Treppenabsatz. - Türmchen (auf zwei Ebenen): ein Schlafzimmer mit vier Glaswänden und darunterliegendem Badezimmer. - Dachboden Obergeschoss: drei Mansardenzimmer, Hauswirtschaftsgeschoss, ein Schlafzimmer mit Bad. Die Dependance besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer mit Bad en Suite und einem begehbaren Kleiderschrank. Die Ursprünge dieser Villa , das sich durch seine Eleganz auszeichnet, stammen aus dem 19. Jahrhundert. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Das Wohnzimmer verfügt über prestigeträchtige antike Handarbeiten, wie einen monumentalen Kamin, eine Kassettendecke und zwei Holzsäulen. Die Böden der Villa sind aus Terrakotta, Marmor, Parkett und antiker Keramik; Einige Decken haben sichtbare Holzbalken. Die Schlafzimmer sind groß, fein eingerichtet und mit allem Komfort ausgestattet.