Altro para comprar en San Gimignano, Toscana

A pochi chilometri dal centro storico del borgo medievale di San Gimignano, riconosciuto dall'UNESCO come patrimonio dell'umanità, nella siepe della campagna toscana, tenuta con 200 ettari di terreno, di cui 25 ettari di vigneto, uliveto, seminativo e pascolo. La villa padronale (457 mq) è circondata da un giardino perfettamente curato di 8.517 mq, con siepi di bosso e alberi ad alto fusto. Caratterizzato da un'ampia scalinata in pietra e da il vecchio orologio centrale, questa lussuosa proprietà storica è in buone condizioni strutturali ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Al momento la villa comprende tre camere da letto e due bagni. Circondata da vigneti, la villa vanta anche un campo da tennis e una piscina che necessita di alcuni miglioramenti. La cantina (492 mq) è perfettamente attrezzato per la vinificazione. Il vino viene conservato e affinato in barriques, nella parte più antica della cantina, caratterizzata dai tipici soffitti a volta in mattoni, che mantiene temperatura e umidità costanti. La casa del custode (269 mq) è in buone condizioni strutturali ma necessita di una ristrutturazione. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, camera, bagno. Un grande casale (3.230 mq), situato in posizione collinare e panoramica con splendida vista sui vigneti, necessita di una completa ristrutturazione. L'Agriturismo (430 mq) ospita otto appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente. - Appartamento N°1 (54 mq, piano terra): soggiorno con cucina, bagno con doccia, due camere da letto - Appartamento N°2 (44 mq, piano terra): soggiorno con cucina, bagno con doccia, camera da letto - Appartamento N°3 (42 mq, piano terra): soggiorno con cucina, bagno con doccia, camera da letto - Appartamento N°4 (59 mq, piano terra): soggiorno con cucina, bagno con doccia, due camere - Appartamento N°5 ( 52 mq, primo piano): soggiorno con cucina, bagno con doccia, due camere - Appartamento N°6 (44 mq, primo piano): soggiorno con cucina, bagno con doccia, camera - Appartamento N°7 (52 mq, primo piano): soggiorno con ki cucina, bagno con doccia, camera da letto - Appartamento N°8 (75 mq, primo piano): soggiorno con cucina, due bagni con doccia, tre camere I 200 ettari di proprietà comprendono 25 ha di vigneto, 3,5 ha di oliveto, 110 ha di seminativo già in uso, 46,6 ha di bosco misto (alto, medio e ceduo), 2,5 ha di pascolo, 2,4 ha di terreno inutilizzato e 10 ha di giardino . L'oliveto (3,5 ha) è composto da cultivar Moraiolo, Frantoio e Leccino che producono fino a 6 quintali di olio all'anno.