Autre acheter à San Gimignano, Toscane

A quelques kilomètres du centre historique de la ville médiévale de San Gimignano, reconnue par l'UNESCO comme site du patrimoine mondial, dans la haie de la campagne toscane, domaine avec 200 hectares de terrain, dont 25 hectares de vignes, oliveraie, terres arables et pâturages. La villa-manoir (457 m²) est entourée d'un jardin parfaitement entretenu de 8.517 m², avec des haies de buis et de grands arbres. Caractérisé par un large escalier en pierre et par l'ancienne montre centrale, cette propriété historique de luxe est en bon état structurel mais nécessite des travaux de rénovation. Actuellement, la villa comprend trois chambres et deux salles de bains. Entourée de vignes, la villa dispose également d'un court de tennis et d'une piscine nécessitant quelques améliorations. La cave à vin (492 m²) est parfaitement équipé pour la vinification. Le vin est stocké et vieilli en barriques, dans la partie la plus ancienne de la cave, caractérisée par les plafonds voûtés en briques typiques, qui maintiennent une température et une humidité constantes. La maison de gardien (269 m²) est en bon état structurel mais nécessite une rénovation. Le bâtiment est composé d'un salon, cuisine, chambre, salle de bains. Une grande ferme (3 230 m²), située sur une position vallonnée et panoramique avec une vue magnifique sur les vignes, a besoin d'une rénovation complète. L'Agriturismo (430 m²) accueille huit appartements, chacun avec entrée indépendante. - Appartement N°1 (54 m², rez-de-chaussée) : séjour avec cuisine, salle de bain avec douche, deux chambres - Appartement N°2 (44 m², rez-de-chaussée) : séjour avec cuisine, salle de bain avec douche, chambre - Appartement N°3 (42 m², rez-de-chaussée) : séjour avec cuisine, salle de bain avec douche, chambre - Appartement N°4 (59 m², rez-de-chaussée) : séjour avec cuisine, salle de bain avec douche, deux chambres - Appartement N°5 ( 52 m², premier étage) : séjour avec cuisine, salle de bain avec douche, deux chambres - Appartement N°6 (44 m², premier étage) : séjour avec cuisine, salle de bain avec douche, chambre - Appartement N°7 (52 m², premier étage) : séjour avec ki tchen, salle de bain avec douche, chambre - Appartement N°8 (75 m², premier étage) : séjour avec cuisine, deux salles de bain avec douche, trois chambres Les 200 hectares de la propriété comprennent 25 ha de vignes, une oliveraie de 3,5 ha, 110 ha de terres arables déjà exploitées, 46,6 ha de bois mixte (haut, moyen et taillis), 2,5 ha de pâturages, 2,4 ha de terres non exploitées et 10 ha de jardins . L'oliveraie (3,5 ha) est composée de cultivars Moraiolo, Frantoio et Leccino produisant jusqu'à 6 quintaux d'huile chaque année.