Casa para comprar en Les Praz-de-Chamonix, Alvernia-Rodano-Alpi

Questo grandissimo chalet in vendita a Chamonix, situato in zona residenziale 1 km a sud del centro pedonale, realizzato nell'autunno 2014, ha la particolarità di essere composto da 2 appartamenti indipendenti. -Un appartamento al piano terra piano, con un ampio soggiorno e una cucina-pranzo, una grande camera da letto, due camere e due bagni, il soggiorno e la camera padronale hanno accesso diretto al giardino e godono di una vista verso il Monte Bianco. L'appartamento ha anche accesso diretto all'ampio seminterrato da convertire con 44 mq di superficie abitabile. -Un appartamento al piano superiore, soggiorno 'cattedrale' e cucina-pranzo attrezzata separata da un bel camino con doppia esposizione, un ampio camera da letto con cabina armadio (o piccola terza camera) e bagno, una camera da letto e un bagno di servizio. Il soggiorno e la camera matrimoniale hanno accesso al bellissimo terrazzo di mq mq con vista sul massiccio del Monte Bianco. I due appartamenti sono caratterizzati da ampie finestre esposte a sud con una vista unica e mozzafiato sulla catena del Monte Bianco . E' presente un piano seminterrato composto da due garage doppi (per un totale di 4 posti auto), una cantina di 16 mq, locali tecnici indipendenti, per i due appartamenti. Posizione prevista per l'installazione di un ascensore che serve tutti i livelli. Su tutti e tre i livelli, lo chalet ha una superficie totale di circa 365 mq. La struttura è stata costruita con legno massello di prima qualità proveniente dalla Scandinavia con tronchi intersecati di 40 cm di larghezza tra loro e lavorati interamente a mano. Struttura a vista molto bella. I bagni sono lussuosamente arredati con finiture e sanitari di pregio, i lavabi sono in granito nero. La nostra agenzia immobiliare sottolinea che grande attenzione è stata posta alle prestazioni energetiche (classe B ). Oltre al triplo vetro, e alla capacità isolante del legno massello, le pareti della facciata hanno, in più, un materiale isolante di 20 cm di spessore! Il riscaldamento è gestito da una pompa di calore comprensiva di ventilazione meccanica rinforzata a doppio flusso. Questo bellissimo chalet è assolutamente da vedere! Caratteristiche Superficie abitabile: 364 m2 Superficie territoriale :1220 m2 Camera da letto :6 Bagno :2 Doccia :2 Terrazza :1 Orientamento :Sud