loger acheter à Les Praz de Chamonix, Auvergne-Rhône-Alpes

Ce très grand chalet à vendre à Chamonix, situé dans un quartier résidentiel à 1 km au sud du centre piétonnier, réalisé à l'automne 2014, a la particularité d'être composé de 2 appartements indépendants. -Un appartement au rez étage, avec un grand salon et une cuisine-salle à manger, une grande chambre, deux chambres et deux salles de bains, le salon et la chambre parentale ont un accès direct au jardin et bénéficient d'une vue face au Mont-Blanc. L'appartement dispose également d'un accès direct au grand sous-sol à aménager de 44 m² habitables. -Un appartement à l'étage, séjour 'cathédrale' et cuisine-salle à manger équipée séparés par une belle cheminée avec double exposition, une grande chambre avec dressing (ou petite troisième chambre) et salle de bain, une chambre et une salle de bain. Le séjour et la chambre parentale ont accès à la belle terrasse de m2 m2 surplombant le massif du Mont-Blanc. Les deux appartements se caractérisent par de grandes baies vitrées orientées plein sud avec une vue unique et imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc . Il y a un sous-sol qui se compose de deux garages doubles (pour un total de 4 voitures), une cave de 16 m², des locaux techniques indépendants, pour les deux appartements. Emplacement prévu pour l'installation d'un ascenseur desservant tous les niveaux. Sur les trois niveaux, le chalet a une superficie totale d'environ 365 m². La structure a été construite à partir de bois massif scandinave de première qualité avec des troncs de 40 cm de large entrecroisés les uns avec les autres et entièrement travaillés à la main. Très belle charpente apparente. Les salles de bain sont luxueusement aménagées avec des équipements et sanitaires de qualité, les vasques sont en granit noir. Notre agence immobilière souligne qu'une grande attention a été portée aux performances énergétiques (classe B ). En plus du triple vitrage, et de la capacité isolante du bois massif, les murs de façade disposent, en plus, d'un matériau isolant de 20 cm d'épaisseur ! Le chauffage est géré par une pompe à chaleur incluant une ventilation mécanique renforcée à double flux. Ce très beau chalet est à voir absolument ! Caractéristiques Surface habitable :364 m2 Surface terrain :1220 m2 Chambre :6 Salle de bain :2 Douche :2 Terrasse :1 Orientation :Sud