Casa para comprar en San Gimignano, Toscana

Splendida Tenuta con Villa Storica nei pressi di San Gimignano Bella ed elegante tenuta che comprende uno storico maniero a forma di paese del XVI secolo armoniosamente suddiviso in 10 appartamenti e una foresteria, per una superficie lorda di 1900 mq. circondato da 4 ettari di seminativo e un piccolo giardino di ulivi (150 alberi) Il giardino (circa 10.000 mq) è totalmente recintato e la piscina (16x8mq) piastrellata in mosaico è circondata da un Solarium pavimentato con pietre di Izzalini proveniente dall'Umbria, famosa per essere stata inalterata dagli agenti atmosferici e dall'invecchiamento. Gli edifici sono stati riportati all'antico splendore grazie al meticoloso lavoro di restauro finanziato dagli attuali proprietari e ultimato nel dicembre 2001. Durante i lavori di restauro la calce intonaci, tratti delle antiche mura a vista, il tipico pavimento in cotto e camini in pietra sono stati salvati per preservare l'aspetto originario della villa nobiliare toscana. Il tetto ventilato in tegole di terracotta e ardesia garantisce una traspirazione naturale e un'adeguata termoregolazione in ogni momento dell'anno. Gli appartamenti hanno due o tre camere da letto e sono completamente arredati, climatizzati e dotati di ogni comfort. In totale ci sono 31 camere da letto e 25 bagni. I seminterrati, un tempo utilizzati come cantine, ospitano ora un'ampia sala da pranzo, una cucina professionale e un incantevole patio esterno. Questi elementi rappresentano un must per chi vuole continuare e sviluppare l'attività di accoglienza che gli attuali proprietari portano avanti con successo negli ultimi 20 anni. Gli edifici sono circondati da un ampio giardino ben curato ricco di numerose piante autoctone, vialetti in terracotta e parcheggi. Una vista mozzafiato sui vigneti e sugli uliveti a perdita d'occhio completa questa superba proprietà unica nel suo genere. . Il riscaldamento è fornito da pompe di calore e GPL. L'acqua potabile è garantita dall'acquedotto comunale. *** UBICAZIONE *** Campagna nel Comune di San Gimignano che dista 5km. lontano. La posizione è dominante e comoda per muoversi nella zona, essendo centrale rispetto ai principali punti di interesse artistico e culturale della regione. La proprietà si raggiunge da una strada bianca di circa 2 km., dopo aver lasciato la strada asfaltata. Distanze: San Gimignano 4 km. Collegamento autostradale Siena/Firenze 9 km Colle val d'Elsa 10 km. Monteriggioni 21 km. Volterra 32 km. Siena 37 km Firenze 52 km Aeroporto Firenze 63 km Aeroporto Pisa 77 km. Aeroporto Bologna 144 km. Golf Club Castelfalfi 25 km. Royal Golf la Bagnaia 49 km. *** SERVIZI *** Ristoranti, bar, negozi, banche, scuole, ospedale, ogni il genere di cose si trova nell'area di 5-10 km. Mostra tutto