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Découvrez ce charmant appartement T3 de 53,89 m², situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence datant de 2013. Entrée Séjour spacieux et lumineux, bien exposé Cuisine ouverte sur l'espace de vie Deux chambres confortables Salle de bain avec baignoire et meuble vasque + WC séparé Chauffage collectif au gaz pour un confort optimal Atouts supplémentaires : Deux Places de parking privative en sous-sol fermé et sécurisé Local à vélo pour les amateurs de deux-roues Vidéosurveillance assurant votre sécurité Proximité des commodités : bus, commerces et écoles à seulement 10 minutes à pied Environnement de vie calme et paisible Cet appartement est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Informations pratiques : DPE : 122 Kwh/m².an (C) GES : 28 KgCo2/m².an (C) Prix : 213 000€ FAI (Honoraires d'agence inclus) Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit 9610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531 741 544 Mandataire indépendant en immobilier Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.