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En exclusivité-Bel appartement T3 à Ne Pas Manquer! Superbe appartement de type Trois pièces, d'une superficie totale d'environ 65,78 m² situé au Premier étage d'une résidence récente et sécurisée datant de 2013. Caractéristiques: une entrée donnant sur un couloir disposant d’un espace de rangement Un séjour spacieux et lumineux de 25,71 m² environ, exposé Sud/Est, avec vue sur son balcon/terrasse semi couvert de 4 m² environ. Une cuisine aménagée semi-équipée, ouverte sur l'espace de vie. Une salle de bain pourvue d'une baignoire, meublée et fonctionnelle, avec une simple vasque, accompagnée d'un WC séparé. Deux chambres aux beaux volumes, la première de 12,03 m² environ, la seconde de 10,08 m² environ. Atouts supplémentaires : Une place de parking privative en sous-sol fermé et sécurisé, équipé de vidéosurveillance, complète ce logement. Un local vélo et le très haut débit sont également disponibles. Idéalement situé à proximité de toutes commodités (bus/commerces/écoles à 10 minutes à pied). L'immeuble et l'appartement ont été conçus pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite. Idéal pour primo-accédant ou investisseur, environnement de vie calme et paisible à visiter rapidement. Prix de vente 250 000€ FAI(frais d'agence inclus) Les honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur soit 11280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531 741 544. Mandataire indépendant en immobilier