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Paris à la limite de Pantin (93500) secteur Ourcq-Hoche, Opportunity vous propose un magnifique appartement de 2 pieces d'une surface de 31 m2 habitable. Entièrement refait à neuf situé au 4ème étage dans un très belle immeuble ancien avec gardien et ascenseur . Aménagée en: une entrée, un double séjour très lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux de qualités et de grandes marques ( four,réfrigirateur, congélateur, hottes, plaque, machine à laver). Une chambres avec de nombreux espaces de rangements. Une salle d'eau et un toilette séparée . Double exposition avec une vue sur cour et au calme. Les caractéristiques de localisation : - à quelques pas de l'Eglise de Pantin, à quelques mètres du parc Stalingrad et du cinéma. - à quelques mètres du périphérique les caractéristiques de confort : - proche de toutes les commodités ( restaurants, bar , supermarchés) - l'aéroport Charles de Gaule à 25 min - tout proche de la ligne 5 - bus ligne 170,61,75 - tram , ligne T3B - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 200 euros par mois soit 2 400 euros annuel déclaré par le vendeur. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 268 000 euros Prix hors honoraires : 256 000 euros soit 4,69 % d’honoraires d’agence TTC. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 249 et GES D indice 34. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 décembre 2020 (abonnement compris). - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 89928184