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Première néo-agence, haut de gamme en ligne, pratiquant des honoraires justes vous présente : Paris 18, Max Dormoy, au coeur du secteur recherché, des halles du Marché aux Olives. Dans un immeuble années 70 bien entretenu, appartement de 4 pièces, au plan fonctionnel, au 5ème étage sur 9 par ascenseur, d'une superficie de 85,20 m² loi Carrez, avec un balcon de 4 m², une place de parking par Box fermé. Ce bien modulable en son plan, se compose ainsi : Une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon-séjour doté du balcon, exposition SUD, 3 chambres (chacune entre 11 et 12,50 m2), une salle d'eau, des toilettes séparées. Possibilité de créer un vaste DOUBLE SÉJOUR en décloisonnant, avec la configuration d'un 3 pièces - 2 chambres. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des halles du Marché aux Olives et ses commerces de bouches. Métro MAX DORMOY ligne 12 à 200 m. Superficie carrez et PLAN SUR DEMANDE. Surface totale pondérée à 86 m2. Des menuisiers du compagnonnage ont réalisé sur mesure, en bois massif, l'aménagement de la cuisine, les boiseries des nombreux rangement intégrés du couloir, les huisseries des portes et les plinthes. Copropriété avec espaces verts-arborés, sécurisés clôturés. Chauffage : gaz collectif Charges : 335 euros par mois (eau chaude et chauffage inclus) Taxe foncière : 1 514 Euros DPE (D) : 215 et GES (D) : 46 Copropriété de 90 lots d'habitation principale (hors caves et place de parking), total des charges annuelles de 4050 euros annuelles. Prix de vente FAI: 675 000 Euros dont 2 % Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 661 500 Net Vendeur et 13 500 euros de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent :