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Laissez-moi vous présenter ce bien rare de l'immobilier résidentiel sur Ajaccio: un appartement F3 parfaitement rénové par un architecte, situé dans le quartier prestigieux de l’Albert 1er. À deux pas de la plage, cette perle rare vous invite à un style de vie élégant et sophistiqué, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Situé au premier étage d'un immeuble impeccablement entretenu, l'appartement de 65 m² offre une jolie vue mer latérale et bénéficie de deux grands balcons spacieux sur l’avant et sur le côté. Les prestations de ce bien d'exception sont de qualités, avec notamment une climatisation réversible et des menuiseries double vitrage pour un confort absolu. Dès l'entrée, vous serez immédiatement enchanté par un grand placard buanderie, suivi d'un vaste et lumineux salon de plus de 30 m². Ce salon magnifiquement décoré avec son parquet "Point de Hongrie" s'ouvre sur le balcon, offrant une vue sur la mer. La cuisine américaine entièrement équipée se trouve juste à côté, créant un espace de vie convivial et pratique. Le couloir est doté d'une grande bibliothèque, menant aux deux chambres à coucher. La première chambre, avec ses grands dressings, s'ouvre également sur un balcon. La seconde chambre est tout aussi spacieuse et confortable. La salle d'eau avec WC est une merveille d'élégance et de fonctionnalité. Enfin, cet appartement est complété par une grande cave facilement accessible. Les charges de copropriété s'élèvent à 90 €/mois et la taxe foncière est de 917 €/an. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ajaccio !