נדלן למכירה בהום, וירג'יניה, ארצות הברית

נדל"ן בהום

אזור פיימונטה בצפון וירג'יניה מפתה הרבה בעלי בתים ומשקיעים פוטנציאליים מכל רחבי העולם. אם אתם סורקים את השוק אחר בית חלומותיכם או קוטג' כפרי למכירה במיקום אידילי עשיר בטבע והיסטוריה, Hume צריך להיות שיקול מובהק. הכפר המוזר הזה במחוז פאקווייר, השוכן בין גבעות גליות ובתי לבנים מסורתיים, זכה לכינוי החיבה "המלט הלבנים האדומות" בשל הארכיטקטורה הייחודית והנוף שמסביב. לפני פנייה למתווך מקומי, הכרחי להבין את הדינמיקה של שוק הנדל"ן באזור, לחקור את הנכסים ב-Hume הקיימים בשוק, ולהכיר את ההשקעה הדרושה לבעלות על חלק מהאזור הייחודי הזה. גלה מדוע Hume, עם הכרמים הרומנטיים, חוות הסוסים ההיסטוריות והנופים הציוריים שלה, מספקת את הסביבה האידיאלית לבית נופש שליו או קן פרישה שליו.

מאפייני Hume: סקירת מגמות בשוק

שוק הנדל"ן בהום, וירג'יניה הראה צמיחה עקבית במחירי הבתים, ומשך אליו מספר משקיעים ורוכשים מכל העולם, כולל אירופה, אסיה ודרום אמריקה. מיקומו של Hume מציע שילוב מושך של אורח חיים כפרי שליו עם האנרגיה הנמרצת של חופשה, בהתחשב בנוכחותם של אטרקציות חוצות שונות, יקבים, והקרבה הנוחה שלו לוושינגטון די.סי. Hume הסואנת מדגימה איזון יפה של קסם כפרי והיסטוריה עשירה. משמעות, יחד עם איכות חיים יוצאת דופן. הממשל המקומי של Hume ביצע בשנים האחרונות השקעות פוריות כדי להגביר את הפיתוח של האזור, ויצר מגוון סוגי נכסים כדי לתת מענה לצרכים המגוונים של מחפשי דירות מקומיים וזרים כאחד. אלה כוללים בתים עירוניים חדישים, דירות, וילות מודרניות, בתי חווה קונבנציונליים ופנטהאוזים מרווחים. רכישת נכסים ודירות למכירה בהום, וירג'יניה, המתאימים לכל תקציב וסגנון חיים הוא תהליך ללא מאמץ, מה שהופך את העיירה הזו לאחת המסבירות פנים לקונים זרים. הצמיחה והמגוון של שוק הנכסים בהום ממשיכים לפרוח, מה שמוסיף למשיכה שלו כהזדמנות השקעה מצוינת.

מחיר ממוצע של נכס למכירה בהום

מה צריך להיות התקציב שלך לנכסים בהום, וירג'יניה? קשה לתת מענה חד משמעי מכיוון שמשתנים מרובים משחקים במחיר, כולל סגנון הנכס, מרחק ממקומות מעולים ואטרקציות, שירותים והעדפות אישיות (מאפיינים יוקרתיים, אזור, נגישות וכדומה). נתונים עדכניים מצביעים על כך שהמחיר הגבוה ביותר הרשום עבור נכסים בהום היה 307 דולר למטר מרובע. הנכסים היקרים ביותר נמצאים בדרך כלל בקרבת הכרמים והאתרים ההיסטוריים של Hume. האזור החסכוני יותר, עם עלות ממוצעת לרגל רבוע של 285 דולר, ממוקם לכיוון פאתי Hume. נכון לעכשיו, המחיר המבוקש הממוצע עבור בית בהום עומד על כ-675,000 דולר.

סוגי נכסים ניתן למצוא בהום

Hume, וירג'יניה, נדל"ן כולל מגוון רחב של נכסים, החל מבתים משותפים מודרניים, בתי חווה כפריים, בתים משפחתיים גדולים ועד לאחוזות רחבות ידיים. הנכס הנחשק ביותר למכירה ממוקם בתוך קהילת מגורים מאובטחת. מספר רב של בתים משותפים בני 3-4 חדרי שינה מוצעים עם פטיו מרווחים ובתים דו קומתיים הם אפשרות נוספת. מעניין שלבתים אלה יש נקודות כניסה נפרדות וכל מפלס מתהדר בפטיו גדול ומטבח משלו, המציע חווית מגורים ייחודית. לאלו המעוניינים במרחב מגורים יוקרתי יותר, ישנן אחוזות חדשות שנבנו במקומות מעולים בהום, וירג'יניה, המציעות נופים מדהימים של הרי בלו רידג', עם נגישות נוחה לכרמים מקומיים ולמתקני סוסים, מה שהופך אותו למקום חלומי לחיות בו. .