linkedin icon

נדלן למכירה בקומאק, ניו יורק, ארצות הברית

66 listings

לכל עמוד:24
סוג:רלוונטיות

נדל"ן בקומאק

אזור מדינת ניו יורק בארצות הברית מושך מספר רב של בעלי בתים פוטנציאליים ומשקיעי נכסים. אם אתם בחיפוש אחר בית חלומותיכם או שוקלים לרכוש דירה במיקום אידילי גדוש בשירותים, Commack צריך להיות על הרדאר שלכם. הקהילה הכובשת הזו במחוז סאפולק, עם הנופים רחבי הידיים והבתים הקולוניאליים המסורתיים שלה, זכתה לכינוי בחיבה "הלב של לונג איילנד" בשל הארכיטקטורה המקסימה והנופים הציוריים שלה. לפני פנייה לסוכן נדל"ן מקומי, חיוני ללמוד על שוק הנדל"ן בתחום זה, להבין את סוגי הנכסים הקיימים בקומאק, ולברר את ההשקעה הדרושה לרכישת בית בעמדה כה ייחודית. Commack מציעה מבחר מגוון של נכסים המתאימים לטעמים וטווחי תקציב שונים. מבתים משפחתיים קלאסיים ועד אחוזות יוקרה, יש משהו לכל סוג של מחפשי בית בחלק היפה הזה של לונג איילנד. בין אם אתה רוצה להתעורר לשטחים מוריקים דמויי פארק בכל בוקר או לגור במרחק הליכה קצר של בתי ספר ושירותים מובילים, נכסים בקומאק מציגים סיכוי מפתה.

מאפייני Commack: סקירת מגמות בשוק

שוק הנדל"ן בקומאק, ניו יורק, ראה עלייה עקבית במחירי הנכסים, מה שהופך אותו להזדמנות השקעה מושכת עבור משקיעים זרים ומקומיים כאחד, כולל אלה מקנדה, בריטניה, סין ומקומית בתוך ארצות הברית. המצב הגיאוגרפי האידיאלי של קומאק מאפשר אורח חיים מאוזן, כלומר שילוב של חיים רגועים בפרברים ופעילויות סופי שבוע אקטיביות, הודות למרכזי בילוי משפחתיים רבים ומסלולי גולף מעולים באזור ובסביבתו, וגם נגישות נוחה לעיר ניו יורק התוססת. עם הקהילה המגוונת שלה, ההיסטוריה המקומית העשירה ואיכות החיים המצוינת שלה, קומאק חווה זרימת השקעות. במהלך השנים האחרונות, הרשויות המקומיות בקומאק התמקדו בשיפור העיר, ומציעות מגוון רחב של אפשרויות נכס עבור ציידי רכוש מקומיים וזרים. אלה כוללים בתים עירוניים אופנתיים ופונקציונליים, דירות, וילות בסגנון עכשווי, בתים משפחתיים מסורתיים ופנטהאוזים יוקרתיים. חיפוש אחר נכסים למכירה בקומאק המתאימים לכל תקציב או סגנון חיים הפך לפשוט, מה שהופך את העיר התוססת הזו לאחד המיקומים הידידותיים ביותר לקונים זרים. עם הקהילה המלוכדת ושוק הנכסים המגוון שלה, Commack, ניו יורק, מציגה אפשרות אטרקטיבית עבור קונים זרים ומקומיים כאחד.

מחיר ממוצע של נכס למכירה בקומאק

מה יכול להיות טווח המחירים עבור נכסים בקומאק, ניו יורק? התשובה אינה בהכרח סופיות בשל מספר המשתנים המשפיעים על העלויות, כגון סוג הנכס, המרחק שלו מציוני דרך ופארקים מרכזיים בעיר, מתקנים זמינים והעדפות אינדיבידואליות (כמו תכונות מפוארות, גודל, נגישות וכו'. ). הנתונים העדכניים ביותר מצביעים על כך ששיא המחיר המבוקש עבור נדל"ן בקומאק היה כ-539 דולר למטר מרובע. הנכסים היקרים ביותר נמצאים בלב קומאק, שם מחיר הרישום הממוצע נע סביב $525,000. מי שמחפש אפשרויות משתלמות יותר יכול לשקול נכסים הממוקמים בפאתי העיר, עם מחיר ממוצע נמוך במקצת למטר רבוע של כ-413 דולר. המחיר הממוצע למגורים באזור זה הוא בדרך כלל בסביבות 466,250 דולר. כמו כן, חשוב לציין כי מחירים אלו נתונים לתנודות, בעיקר בשל האופי הדינמי של שוק הנדל"ן.

סוגי נכסים ניתן למצוא ב-Commack

Commack, ניו יורק, נדל"ן מספק מגוון רחב של נכסים, כולל בתים צמודי קרקע, דירות מפוארות, נכסים יוקרתיים על קו המים וקוטג'ים אמריקאים קלאסיים. הנכס הנחשק ביותר למכירה נמצא בדרך כלל בקהילת מגורים מאובטחת. תמצאו בתים בני 2-4 חדרי שינה עם פטיו מרווחים ובתי מגורים המורכבים משתי קומות. בנוסף, לכל אחד מהסיפורים הללו יש פתח משלו ולכל אחד יש פטיו גדולות ומטבח משלו. לחלופין, אולי תרצו לבחור בבית משותף חדש שנבנה במיקום מעולה בקומאק, ניו יורק, המציע נופים של הפארקים המקומיים, במרחק הליכה מהשירותים המקומיים, ופשוט המקום המושלם להתקשר הביתה. האזור ידוע במתן אורח חיים נוח עם קרבה לבתי ספר מצוינים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור משפחות.