linkedin icon

נדלן למכירה בהורטלזה, מדריד, סְפָרַד

לכל עמוד:24
סוג:רלוונטיות

נדל"ן בהורטלזה

העיר הכובשת מדריד במרכז ספרד היא אבן שואבת לרוכשי בתים ומשקיעים פוטנציאליים מכל העולם. אם אתם מחפשים את בית החלומות שלכם או שוקלים רכישת דירה במיקום אידילי עם חיי עיר תוססים, אז הורטלזה הוא רובע שאתם בהחלט צריכים לשקול. שכונה מקסימה זו בלב מדריד, המאופיינת בנוף העירוני המודרני שלה ובבתים ספרדיים מסורתיים, מכונה לעתים קרובות "באריו אנקנטדור" או "רובע מקסים" בשל הארכיטקטורה והאווירה הכובשת שבה. לפני שתתקשר עם מתווך נדל"ן מקומי, חיוני לעשות קצת מחקר מקדים כדי להבין את שוק הנכסים בהורטלזה, איזה סוג של נכסים מוצעים כעת למכירה וכמה תצטרך להשקיע כדי להחזיק בית בסביבה כל כך תוססת. ותפאורה מקסימה. מדירות עכשוויות ועד בתים ספרדיים מסורתיים, הורטלזה מציעה תיק נדל"ן מגוון שעונה על טעמים והעדפות שונות. עלות רכישת נכס בשכונה השוקקת הזו תהיה תלויה במידה רבה בנכס הספציפי, במאפייניו הייחודיים ובמיקומו בתוך הורטלזה. לכן, חשוב שתהיה הבנה ברורה של מה אתה רוצה בבית לפני קבלת החלטה.

נכסי הורטלזה: סקירת מגמות בשוק

שוק הנדל"ן בהורטלזה, מדריד, היה עד לצמיחת מחירים יציבה, זוכה לתשומת לבם של משקיעים בינלאומיים ומחפשי בתים, במיוחד ממדינות סקנדינביה, בריטניה, גרמניה וארה"ב. מיקומה האסטרטגי של הורטלזה בתוך עיר הבירה התוססת של ספרד, מדריד, מאפשר שילוב מעולה של אורח חיים עירוני משלימים סופי שבוע נינוחים המועשרים על ידי מרחבי פנאי רבים ומסלולי גולף, כמו גם קישוריות נוחה עם מרכז העיר השוקק. הורטלזה שובה לב עם ההרכב העירוני התוסס שלה, הרקע ההיסטורי העשיר ורמת החיים המעולה שלה. בשנים האחרונות, הרשויות של הורטלזה משקיעות באופן משמעותי בשינוי עירוני, ומציעות אפשרויות נדל"ן שונות לרוכשי נכסים מקומיים ובינלאומיים, כולל בתים עירוניים עכשוויים ומעשיים, דירות, וילות בסגנון מודרני, בתים ספרדיים מסורתיים ופנטהאוזים מפוארים. התהליך של איתור נכסים ודירות למכירה בהורטלזה, מדריד, המתאימים לכל תקציב וסגנון חיים הוא פשוט, מה שמוביל למוניטין של הרובע כאחד המפרגנים ביותר עבור קונים בינלאומיים.

מחיר ממוצע של נכס למכירה בהורטלזה

מה יהיה הסכום הצפוי לחלק עבור נכסים בהורטלזה, מדריד? זו לא שאלה פשוטה עקב מספר גורמים כמו סוג הנכס, מידת הקירבה שלו למרכז העיר ולאטרקציות מקומיות, מתקנים זמינים והעדפות אישיות שעשויות להיות כרוכות באבזור יוקרתי, גודל, נוחות גישה וכו'. . נתונים עדכניים חושפים שהמחיר הגבוה ביותר שנרשם עבור נכסים למכירה בהורטלזה היה 4,000 אירו למ"ר. מחיר מופקע זה ניתן למצוא בעיקר באזור פינאר דל ריי. להיפך, הנכסים החסכוניים ביותר, בעלי מחיר ממוצע למ"ר של 3,100 יורו, ממוקמים באזור Apóstol Santiago. המחיר המבוקש הממוצע עבור בית באזור זה הוא בערך כ-725,000 אירו כיום. המחיר משתנה באזורים שונים של הורטלזה ובהתאם לגורמים שונים, שיכולים להשפיע על העלות הכוללת של הנכס.

סוגי נכסים תוכלו למצוא בהורטלזה

בהורטלזה, מדריד, תוכלו למצוא מגוון נכסים הנותנים מענה לטעמים וצרכים שונים. החל מבתים כפריים, דירות מפוארות, ועד דירות מודרניות ופנטהאוזים יוקרתיים, אפשרויות הנדל"ן בהורטלזה מגוונות ונרחבות. כמה מהנכסים הטובים ביותר למכירה ממוקמים בקהילות מגורים מאובטחות. בדרך כלל יש דירות בנות 3-4 חדרי שינה זמינות, שלעתים קרובות מגיעות עם מרפסות מרווחות וכל יחידה משתרעת בדרך כלל על פני שתי קומות. לכל קומה כניסה נפרדת משלה, מרפסות נרחבות ומטבח מאובזר. לאלו המחפשים יותר פרטיות ויוקרה, ישנן וילות חדשות הממוקמות במקומות נחשקים בתוך הורטלזה. נכסים אלה מציעים נופים מרהיבים של העיר, ממוקמים בנוחות במרחק הליכה מהמתקנים החשובים, ומציעים פיסת שלווה בעיר ההומה מדריד, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לחיות בו.