linkedin icon

נדלן למכירה בפורמה, האיים הבלאריים, סְפָרַד

לכל עמוד:24
סוג:רלוונטיות

נדל"ן בפורמה

האיים הבלאריים בספרד מציעים פנייה שובת לב לרוכשי ומשקיעים זרים. העיירה הקטנה אך המרתקת פורמנטרה צריכה להיות ההעדפה שלכם אם אתם אוהבים וילה או דירה בסביבה שלווה ושובת לב עם חופים בתוליים. האי המנוגד לשבילים הזה יוצר ניגוד עצום למיחאס עם החופים הפחות מוכרים שלו, קצב החיים האיטי יותר ומיעוט הווילות הלבנות שלו. פורמנטרה, הידועה בעיקר בחופי הים המדהימים שלה ובמימי התכלת, קיבלה את הכינוי "גן העדן האחרון של הים התיכון" בשל הנוף והאווירה יוצאי הדופן. לפני שתפנה לסוכן נדל"ן מקומי, הכירו את השוק של האזור, את סוגי הנכסים העומדים בפניכם בפורמנטרה, ומה יעלה הבטחת בית נופש במקום כה מיוחד. בדיוק כמו Mijas, לפורמנטרה יש מגוון רחב של נכסים המוצעים, החל מפינקות מסורתיות ועד וילות מודרניות, שכולן מאמצות את הקסם האותנטי של האי. הארכיטקטורה האקלקטית והיופי הטבעי הייחודי של פורמנטרה יוצרים לא רק בית, אלא חוויה הדומה לחיים בגן עדן ים תיכוני.

מאפייני פורמה: סקירת מגמות בשוק

שוק הנדל"ן בפורמה, האיים הבלאריים, זכה לביצועים עקביים במונחים של עליית מחירים, ומשך את תשומת הלב של משקיעים בינלאומיים ורוכשי דירות, בעיקר ממדינות סקנדינביה, בריטניה, גרמניה וארה"ב. המשיכה של פורמה חורגת רק מתנאי השוק המזמינים שלה. הסביבה הציורית של האי על חוף הים מאפשרת חווית חופשה שלווה אך תוססת, הודות למתקני הפנאי המגוונים ומסלולי הגולף שלו, יחד עם גישה נוחה לחיי העיר השוקקים בפלמה. פורמה מציעה חיי אי שובה לב, שורשים היסטוריים עמוקים ואיכות חיים יוצאת דופן. השלטון המקומי עורר בשנים האחרונות צעדים משמעותיים בשיפור ופיתוח האי, והציג מספר עצום של אפשרויות נכס הן עבור אזרחים מקומיים והן עבור משקיעים זרים. אלה כוללים בתים עירוניים אלגנטיים ומעשיים, דירות, וילות מודרניות, אחוזות כפריות מסורתיות ופנטהאוזים יוקרתיים. הקלות של מציאת נכס בפורמה, ספרד, כדי להתאים לכל צרכי תקציב וסגנון חיים היא אחד הגורמים המרכזיים שהופכים את האי הים תיכוני הזה לאטרקטיבי להפליא עבור קונים זרים.

מחיר ממוצע של נכס למכירה בפורמה

תוהה כמה אולי תצטרך להקצות לנכסים בפורמנטרה, האיים הבלאריים? הסכום יכול להשתנות מאוד, מושפע מכמה משתנים כמו סוג הנכס, מיקומו ביחס לעיר העתיקה ולחופים והשירותים המוצעים. גורמים כמו תכונות פרימיום, גודל כללי וקלות הגישה יכולים גם הם להשפיע על התעריפים. הנתונים העדכניים ביותר מגלים כי המחיר הגבוה ביותר שהתבקש עבור נכס בפורמנטרה הגיע ל-3,000 אירו למ"ר. הנכסים היקרים ביותר ממוקמים בדרך כלל באזור Es Pujols-La Savina, וזה מאוד רצוי. מצד שני, הנכסים הזולים ביותר, עם מחיר ממוצע של 2,200 אירו למ"ר, נמצאים בעיקר באזור סנט פראן דה סס רוקס. נכון לעכשיו, מחיר הרישום הממוצע של נכס, במיוחד בית, בפורמנטרה עומד על כ-650,000 אירו.

סוגי נכסים ניתן למצוא בפורמה

פורמה, האיים הבלאריים, ספרד, מתגאה במגוון סוגי נכסים, החל מדירות מודרניות, דופלקסים מפוארים, וילות יוקרה מול הים ועד לבתי חווה ספרדיים מסורתיים. ניתן למצוא את הנדל"ן היקר ביותר בתוך קהילות סגורות מאובטחות. זה לא יוצא דופן למצוא דירות בנות 3-4 חדרי שינה המתהדרות במרפסות רחבות ידיים ובתים דו-קומתיים כל אחד עם כניסות נפרדות, טרסות מרווחות ומטבחים עצמאיים. ישנה גם בחירה של וילה חדשה שנבנתה, השוכנת במיקום ברמה הגבוהה ביותר בפורמה, ספרד, עם נוף עוצר נשימה לים, כמה צעדים הרחק מהחוף, ופשוט מקום חלומי למגורים בו. אזור זה ידוע בשלו. תערובת של נכסים מסורתיים ועכשוויים, המשקפים את השילוב של הישן והחדש שכל כך אופייני לארכיטקטורה של האי. הנכסים כאן כוללים לרוב בריכות שחייה, נופים מדהימים וקרבה לחוף הים, מה שהופך אותם לנחשקים עבור מי שמחפש בית נופש או מגורים שליו לאורך כל השנה.