linkedin icon

נדלן למכירה בבמפיקה, ליסבואה, פּוֹרטוּגָל

לכל עמוד:24
סוג:רלוונטיות

נדל"ן בבמפיקה

אזור ליסבואה בחוף המערבי של פורטוגל הוא יעד מועדף על רוכשי בתים ומשקיעים בינלאומיים. מי שמחפש את בית החלומות שלהם או דירת נופש למכירה במיקום המשלב ללא מאמץ קסם היסטורי עם שירותים מודרניים צריך להיות Bemfica בראש הרשימה שלהם. הרובע המקסים הזה בליסבואה, עם בנייני הוינטג' ובתי הקפה החבויים שלו, זכה לתואר "פנינה נסתרת" בזכות קו הרקיע הייחודי והאווירה המקומית שלו. לפני יצירת קשר עם סוכן נדל"ן מקומי, חיוני ללמוד מה השוק בבמפיקה, אילו נכסים זמינים כרגע ומה המחיר הממוצע לבית במיקום המושלם הזה. מכיוון שרובע זה בעיר הבירה של פורטוגל מציע שילוב מפתה של חיים מסורתיים ועכשוויים, עם קרבה לפארקים ציוריים, בוטיקים אופנתיים ומסעדות אופנתיות, המחיר יהיה שווה כל סנט. הקסם הנהדר של Bemfica, עם השילוב שלה של פיתוי היסטורי ונוחות מודרנית, עשוי פשוט להפוך אותה למקום המושלם עבור בית החלומות שלך או נכס להשקעה.

נכסי Bemfica: סקירת מגמות בשוק

שוק הנדל"ן בבנפיקה, ליסבואה, פורטוגל נמצא במסלול יציב של עליית מחירים, מה שעורר את העניין של משקיעים וקונים זרים, במיוחד אלה מבריטניה, אזורי סקנדינביה, גרמניה וארה"ב. מיקומה המעולה של בנפיקה בלב בירת פורטוגל, ליסבואה, מאפשר שילוב הרמוני של חיים רגועים ואורח חיים פעיל, הודות למרכזי בילוי רבים ומועדוני גולף, וקישוריות חלקה למרכז העיר התוסס של ליסבואה. בנפיקה מתגאה באווירה אורבנית אנרגטית, במורשת תרבותית מגוונת ובאיכות חיים יוצאת דופן. בשנים האחרונות, הרשויות המקומיות של בנפיקה הגדילו את ההשקעה שלהן בפיתוח עירוני, ומכאן מספקות מגוון מגוון של העדפות נכס לרוכשי נכסים מקומיים וזרים. מבתים עירוניים ודירות אופנתיים ועד וילות מודרניות, בתים פורטוגזיים מסורתיים ופנטהאוזים יוקרתיים, בנפיקה עונה על הדרישה של כל רוכש נכס. מציאת נכס או דירה למכירה בבנפיקה, ליסבואה, העונה על כל תקציב וסגנון חיים היא פשוטה, מה שהופך את השכונה התוססת הזו לאחת המושכות ביותר עבור קונים זרים בפורטוגל.

מחיר ממוצע של נכס למכירה בבמפיקה

מה אתה צריך לצפות להוצאות עבור נכסים בבמפיקה, ליסבואה? התשובה אינה סופית בשל משתנים משפיעים רבים, כגון סוג נכס, מרחק ללב ההיסטורי ולחזיתות המים, מתקנים והעדפות אינדיבידואליות (מאפיינים מתקדמים, גודל, נגישות וכן הלאה). הנתונים העדכניים ביותר מצביעים על כך שהמחיר המבוקש הגבוה ביותר עבור נכס בבמפיקה הוא 3,100 אירו למ"ר. הנכסים היקרים ביותר ממוקמים בדרך כלל באזור Bemfica Centro. מצד שני, את הנכסים המשתלמים ביותר, עם מחיר ממוצע למ"ר של כ-2,450 אירו, ניתן למצוא בפאתי במפיקה. מחיר הרישום הממוצע של בית באזור זה של ליסבואה הוא כיום כ-675,000 אירו.

סוגי נכסים תוכלו למצוא בבמפיקה

בבמפיקה, ליסבואה, פורטוגל, שוק הנדל"ן מספק סוגים שונים של נכסים. אלה נעים מדירות מודרניות ועד פנטהאוזים מפוארים, וילות אקסטרווגנטיות על קו המים ובתים פורטוגזיים קלאסיים, הידועים כקווינטות. רבים מהנכסים המובילים למכירה ממוקמים בתוך מתחמי מגורים מאובטחים. ניתן למצוא דירות 3-4 חדרים עם מרפסות מרווחות, לצד מגורי דופלקס המתהדרים בכניסות נפרדות בכל קומה. כל קומה מעוטרת גם במרפסות רחבות ידיים ובמטבח מאובזר משלה. בנוסף, יש לך אפשרות לבחור וילות שנבנו לאחרונה, הממוקמות במקומות מעוררי קנאה בבמפיקה, ליסבון, עם נוף מדהים מעל המים. נכסים אלו נמצאים במרחק הליכה מהחוף ומציעים סביבת מגורים אידיאלית.