נדלן למכירה בNommern, מרש, לוקסמבורג

נדל"ן בנומרן

אזור Mersch של לוקסמבורג אולי קטן בהשוואה לאזורים אחרים באירופה, אבל הוא מושך לא פחות לרוכשי דירות ומשקיעים מעבר לים. אם אתם מחפשים בית מגורים חלומי או דירה נעימה באזור שליו אך מהמם, מגיע לנומרן מקום ברשימה הקצרה שלכם. הכפר המקסים הזה שוכן בין גבעות ירוקות ועבותות ונופים עוצרי נשימה, אשר זיכו אותו בכינוי "אזמרגד לוקסמבורג" בשל סביבתו הירוקה והסגנון הארכיטקטוני המוזר של בתיו. כהכנה ליצירת קשר עם גופי הנדל"ן המקומיים, חשוב להכיר את המצב הנוכחי של שוק הנדל"ן בנומרן. למד על הנכסים השונים הזמינים לרכישה בכפר המקסים הזה, וקבל הבנה של העלות הפוטנציאלית הכרוכה ברכישת בית נופש בסביבה כה ייחודית. בתי לוקסמבורג המסורתיים הייחודיים של נומרן עם הקסם המלבב שלהם והדירות המודרניות עם כל השירותים, משתלבים בהרמוניה עם היופי הטבעי של המיקום, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור בית נופש שליו או השקעה משתלמת.

נכסי נומרן: סקירת מגמות בשוק

שוק הנכסים בנומרן, מרש, לוקסמבורג ראה הערכה עקבית, ומשכה משקיעים ורוכשי נכסים מעבר לים, במיוחד מהאזור הנורדי, בריטניה, גרמניה וארצות הברית. מיקומה האידילי של נומרן בין יערות ירוקים הופך אותה לשילוב מושלם של שלווה ותוססת, לאור מרכזי הפעילות החיצוניים הרבים והקרבה שלה לעיר הדינמית לוקסמבורג. נומרן ידועה בקסמה הכפרי שובה הלב, התרבות השורשית שלה ורמת החיים המעולה שלה. במהלך השנים האחרונות, רשויות נומרן מעבירות יותר כספים לצמיחתה ולקידום העיר. הם סיפקו מגוון אפשרויות נדל"ן עבור רוכשי נכסים מקומיים ומחו"ל. אפשרויות אלה כוללות בתים עירוניים עכשוויים וניתנים להתאמה, דירות, וילות מודרניות, בתי חווה מסורתיים ופנטהאוזים יוקרתיים. קל למצוא נכסים ודירות למכירה בנומרן, לוקסמבורג, התואמים לכל העדפות תקציב וסגנון חיים, מה שהופך את העיירה הירוקה לארחת להפליא לקונים זרים.

מחיר ממוצע של נכס למכירה בנומרן

מה אתה יכול לצפות להוציא על נכסים בנומרן? התשובה לשאלה זו אינה קונקרטית, בשל מספר רב של גורמים המשפיעים על המחיר. גורמים אלה יכולים לכלול את סוג הנכס, המרחק מהמרכז ההיסטורי או מנוף נופי, זמינות מתקנים והעדפות אישיות (בהתייחס למאפיינים יוקרתיים, גודל, נוחות גישה וכדומה). לפי נתונים עדכניים, שיא המחיר המבוקש עבור נכסים למכירה בנומרן היה 2,700 אירו למ"ר. הנכסים היקרים ביותר ממוקמים בדרך כלל באזור נומרן - סנטר היוקרתי. מצד שני, האזורים כמו נומרן - אאוטסקירט, מתהדרים במחירים נמוכים יותר, עם מחיר ממוצע למ"ר של כ-2,000 אירו. המחיר החציוני הרשום עבור בית בנומרן עומד כעת על קרוב ל-520,000 אירו. חשוב לציין כי מדובר במחירים ממוצעים ועלויות בפועל עשויות להשתנות באופן משמעותי בהתאם למאפייני הנכס הספציפיים ולתנאי השוק.

סוגי נכסים ניתן למצוא בנומרן

נומרן, ברובע Mersch של לוקסמבורג, מתגאה במגוון מגוון של נכסים הנותנים מענה להעדפות וצרכים שונים. מדירות נעימות ועד פנטהאוזים מפוארים, ומווילות מתוחכמות ומודרניות לבתי חווה לוקסמבורגיים מסורתיים, יש משהו לכולם. נכסים נחשקים רבים למכירה ממוקמים בתוך מתחמי מגורים פרטיים, הכוללים דירות בנות 3-4 חדרים עם מרפסות מרווחות. לחלופין, יש גם בתים דו-קומתיים, לכל אחד מהם כניסות נפרדות, חללי מרפסת נדיבים ומטבחים מאובזרים היטב. אפשרות מושכת נוספת עבור בעלי בתים פוטנציאליים היא וילה חדשה שנבנתה השוכנת במיקום מועיל בנומרן, המציעה נופים עוצרי נשימה של הנופים שמסביב. וילות אלו ממוקמות בסמיכות למגוון שירותים מקומיים, ומציעות סביבת מגורים אידיאלית. המגוון והאיכות הגבוהה של נכסים בנומרן, לוקסמבורג הופכים אותה למיקום מצוין לבעלי בתים פוטנציאליים או למשקיעי נכסים.