נדלן למכירה באוברקורן, אש-סור-אלזט, לוקסמבורג

נדל"ן באוברקורן

רובע Esch-sur-Alzette בלוקסמבורג הוא אטרקציה מרכזית עבור רוכשי בתים ומשקיעים בינלאומיים. אוברקורן, עיירה קטנה ומקסימה ברובע, בהחלט צריכה להיות ברשימת העדיפות שלכם אם אתם מנסים למצוא בית אידיאלי או דירה למכירה במיקום יפהפה מוקף בנוף טבעי מדהים. עיירה מקסימה זו עם נופים ציוריים וארכיטקטורה מסורתית מכונה לעתים קרובות "פנינה נסתרת" בשל השילוב הייחודי שלה של קסם כפרי ושירותים מודרניים. לפני שאתם פונים לסוכן נדל"ן מקומי, הכירו את תנאי השוק באזור, סוגי הנכסים הקיימים באוברקורן וטווח המחירים לרכישת בית במיקום כה מדהים. בהיותה עיירה קטנה עם קהילה אינטימית, אוברקורן מציעה מגוון רחב של אפשרויות נדל"ן, מבתים מסורתיים מוזרים ועד דירות מודרניות יותר, כולן על רקע האזור הכפרי האידילי של לוקסמבורג.

נכסי אוברקורן: סקירת מגמות בשוק

שוק הנדל"ן של אוברקורן, הממוקם באזור Esch-sur-Alzette של לוקסמבורג, ראה עלייה עקבית במחירים, שמשך את התעניינותם של משקיעים בינלאומיים ורוכשי נכסים, בעיקר ממדינות נורדיות, בריטניה, גרמניה וארה"ב. מיקומו האידיאלי של אוברקורן, השוכן באזור כפרי אידילי, אך במרחק קצר בלבד מהעיר לוקסמבורג, מציע שילוב ייחודי של חיים שלווים ואטרקציות עירוניות דינמיות בשל מוקדי הפנאי הרבים ומסלולי הגולף בעלי הדירוג הגבוה, והנסיעה המהירה לעיר לוקסמבורג ההומה. . אוברקורן מרתק עם הסביבה הכפרית השלווה שלו, ההיסטוריה העשירה ורמת החיים הגבוהה שלו. בשנים האחרונות הגדילו הרשויות המקומיות את ההשקעה בפיתוח העיירה, ומציעות מגוון רחב של אפשרויות נכס לרוכשים מקומיים וזרים. זה כולל בתים עירוניים אופנתיים ומודרניים, דירות נוחות, וילות עכשוויות, בתי חווה מסורתיים ופנטהאוזים מפוארים. עם מגוון אפשרויות נכסים זמינות באוברקורן, לוקסמבורג, העונות על תקציבים והעדפות חיים שונות, היא הפכה לאחד המיקומים המושכים ביותר עבור קונים מעבר לים. הקסם של עיירה מוזרה זו, יחד עם שוק הנדל"ן ההולך וגדל, הופכים את אוברקורן ליעד משתלם להשקעות נכסים.

מחיר ממוצע של נכס למכירה באוברקורן

מה עשויה להיות העלות הממוצעת של נכסים באוברקורן, אש-סור-אלזט, לוקסמבורג? בהתחשב במספר הגורמים המשפיעים על המחיר, לרבות סוג הנכס, מיקומו ביחס לציוני דרך ופארקים היסטוריים, שירותים והעדפות אישיות (מאפיינים יוקרתיים, גודל, נגישות וכו'), לא ניתן לתת מענה סופי. נתונים עדכניים מצביעים על כך שהמחיר המרבי הרשום לנכסים באוברקורן היה כ-3,500 אירו למ"ר. הנכסים היקרים ביותר נמצאים בדרך כלל באזורים המרכזיים של אוברקורן. מנגד, אזורים כמו Belvaux מציעים אפשרויות דיור עם מחיר ממוצע נמוך יותר למ"ר, העומד על כ-2,800 אירו. המחיר המבוקש הממוצע לבית באוברקורן נע כיום סביב 700,000 אירו. מחירים אלו, לעומת זאת, עשויים להשתנות ומושפעים במידה רבה מהתכונות הספציפיות של כל נכס.

סוגי נכסים תוכלו למצוא באוברקורן

באוברקורן, אש-סור-אלזט, לוקסמבורג, נוף הנדל"ן מלא במגוון נכסים, החל מדירות עכשוויות, לופטים מפוארים, קוטג'ים מקסימים לצד הנהר ועד לבתי חווה לוקסמבורגיים קלאסיים. הנכסים הנחשקים ביותר למכירה נמצאים לרוב בתוך אחוזות מגורים מאובטחות. תתקלו בדירות בנות 3-4 חדרי שינה עם מרפסות רחבות ידיים ובתים דו-מפלסים עם כניסות נפרדות, שפע של מרפסת ומטבחים נפרדים. לחלופין, ייתכן שתעדיפו וילה חדשה שנבנתה במיקום ציורי באוברקורן, לוקסמבורג, עם נוף המשתרע על פני הנוף השופע, במרחק הליכה מהשירותים המקומיים, ומציע מקום אידיאלי למגורים. כאן, הבתים משקפים את השילוב המושלם של הארכיטקטורה המסורתית של לוקסמבורג בשילוב עם שירותים מודרניים.